本报讯宅基地证竟可以变成房产证？近日，白云区黄石东路马务村一带明目张胆出现的这一新业务，引起市民议论纷纷。
在白云区黄石东路一带的马务村，一进村口，就可看见两条醒目的大红横幅挂在小巷上空，上写有一排大字：办理《宅基地证》转换《房地产证》业务，并附有广州×忠房地产公司联系人电话、手机。
经打听，设在马务村旧卫生所内的广州×忠房地产代理公司称：自己确实能代理宅基地证转换房产证，而且在白云区的马务村、张村、夏茅、石岗、绍岗、大岗、黄岗、茨岗等8条村都设有办证分点。该公司业务员称：凡房主是村里人，有宅基地证，且面积合法的，都可以代理办正式房产证，而代理收费费用按15元／平方米的价格收取，同时收取登记费5元。记者算了一下，这意味着一套80平方米的宅基地房，将收取代理费1200多元。
当记者问：宅基地现在不是还不能买卖交易吗？怎么能办房产证？该公司业务员解释，只要凭买房时的买房交易合同、公证书、村里的宅基地证明等，公司就有办法搞定，但必须先交一套复印资料给公司，同时对方保证：“到时交到您手上的是正式房产证就行，具体操作方式不便明说。”该公司强调，如果宅基地所在村配合，就更容易办到，因为办正规房产证时，要委托村里开许多证明文书，比较麻烦，比如由村里委托公司办理该房屋的产权确权手续、门牌证明、户口证明等。
“如果房东跟村里关系熟，只要是在白云区范围内的宅基地房，快则2－－3个月，就可以办妥转证。”该公司隐约透露，因跟市、区房地部门有关系，所以能办这个业务，即使现房主非村里人，只要请公证单位办一份公证书，公证是由村民赠予，这间房同样可以归你所有。同时，该办证人补充：目前因市房管局正换届，上边查得较紧，所以不排除办得慢的话，可能会要一年。
市房地部门一负责人对该公司业务表示惊诧，“从来没听说过广州集资房可以上市交易，难道是白云区在做城中村转制？但集资房证转房产证，目前肯定是不行的。”该负责人建议向市房地产产权交易中心举报，以便及时查处。杨晓红
