“西溪锋尚”部分住户如愿退房

　　●《四百购房者成了租房客》后续

　　“西溪锋尚”部分住户如愿退房

　　一些已装修入住的业主陷入进退两难窘境

　　□本报记者 丁原波

　　早报讯 经过近一个月的奔波，之前和“西溪锋尚”开发商杭州天元世纪置业有限公司签下一纸47年预租赁合同的余先生终于可以缓口气了。9月6日，余先生等十余名住户与杭州天元世纪置业有限公司解除了预租赁合同。开发商退还了余先生36万元首付租房款，以及实际发生的首付款存款利息2400多元。

　　“尽管在这场纠纷中，我耗费了很大精力，也损失了好几千元钱，但是也因此买到了教训。”余先生说。

　　没有产权证，不想做租房客，这是10余位住户要求退房的出发点，卢小姐就是其中的一位。她告诉记者，当初住户们将退房申请书提交给开发商时，却得到“不予退房”的答复。于是，8月中旬，他们将一纸投诉递交到省消费者协会，要求消协出面协调此事。

　　8月25日，本报以《四百购房者成了租房客》为题，对该事件进行了报道。报道见报后，引起了强烈反响。8月底，消协组织住户进行协调，但由于开发商没有出席，协调未果。8月30日，卢小姐等人又找到开发商谈判，最终开发商答应了他们的退房要求。

　　9月6日，这10多名住户终于拿到了退房款，但是，所有退房的人都因此造成了不同程度的亏损。“我们是想除了归还首付外，还能退回利息以及装修款，因为之前有多数人都在进行简单装修了。但是开发商只答应二者选一，要么拿利息，要么拿装修款。”卢小姐告诉记者。

　　不过，对于用来进行房产投资的购房者以及已经装修好入住的业主来说，现在的处境可谓进退两难。其中一位吕姓小姐说：“我们很多人都是借了钱‘买’了这里的房子，有些人甚至是用作新房还进行了装修，现在这样一来，心里真不是滋味，到底退还是不退，伤透脑筋。” （0910101）