非直系亲属赠房20%纳税 |
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http://www.sina.com.cn 2006年09月11日08:29 沈阳网-沈阳今报 |
个人房屋交易强征个税政策实施后,为防范“假赠房”行为带来的税款流失,哈尔滨市开始推行个税新规:非直系亲属间赠房,受赠人应按房屋评估全值的20%缴纳个税。 自今年8月房产营业税和个税新政策在哈尔滨实施以来,二手房交易成本大增。由于此前办理房屋赠予不需缴纳个税和营业税,部分哈尔滨市民想出了“真交易假赠予”的歪点子,致使房产部门受理的赠予业务量一度骤增。 一些原打算通过假赠予方式钻法律空子的市民得知新规后,纷纷选择了放弃。一位市民给自己算了笔账:5年内的房屋正常交易,营业税和个税加起来,大约为成交价的6.5%到8%,而办假赠予则要缴纳20%的个税,显然得不偿失。据新华社 |