40余个新楼盘将集体上市 武汉房市竞争惨烈

　　汉网消息（记者黄峰 实习生孙宽）9月、10月号称“金九银十”，我市有40余个新楼盘上市销售。市房产部门人士认为，市场竞争将更惨烈，部分区域的房子更难卖。

　　沿江楼盘最耀眼。汉阳的锦绣长江、武昌的金都汉宫、汉口的时代广场二期开始销售，加上正在销售的外滩·棕榈泉、锦江国际城等，其价格都在6000元/平方米以上，势必发生一场高端客户争夺战。

　　金银湖片区、光谷、汤逊湖片区，房源众多，竞争铁定更惨烈。金银湖片区即将上市的泰跃·金河、银湖翡翠，都是超过50万平方米的大楼盘。此前，金珠港湾、顺驰·泊林、高尔夫城市花园、万科·西半岛等，已在这一区域争夺客户。同样，在光谷、汤逊湖片区，有多个楼盘推出二期、三期，可售房源大增。

　　9月、10月，汉口中心城区将告别房源少格局。天下国际公馆、新华西·美林公馆、香港路·浅水湾、青春驿栈、华清园、常阳永清城等一批位于江岸、江汉的新房，可供市民选择。

　　这些新楼盘价格都不低，连金银湖的楼盘都在3600元/平方米以上，城区内基本在5000元/平方米以上，普通工薪阶层买不起，连买近郊的房子都很困难。

　　买房首付普遍涨至三成

　　不少年轻人被迫推迟购房

　　汉网消息（记者黄峰 实习生孙宽）过去，购房只需两成首付，很多上班两三年的年轻人，就买上了一套100多平方米的房子。眼下，各银行要求首付三成，迫使不少年轻人推迟购房计划。

　　昨日，在汉口新华下路租房住的张辉沮丧地说，上了3年班，攒了5万元，找朋友借了2万元，想首付两成买套30多万元的房子，结果到后湖、常青路的几个售楼部一问，首付要三成约10万元。

　　市房产部门有关人士说，首付提高应该是好事，让年轻人量力而行，不要一上班就买房，甚至买大房子。

　　有专家认为，首付提高逼年轻人购房推后，将一年的购房需求分散到几年，可缓解短时间内的购房热，能抑制房价上涨过快。