明年至少建三万套“经济型”住房

　　明年至少建三万套“经济型”住房

　　户型在43平方米至90平方米之间，分3个面积档次

　　■实习生常可娃宁效

　　■首席记者张晓昭

　　本报讯2007年，我市计划开发建设住宅400万平方米左右。按国家规定住宅建设70%以上应为90平方米以下小户型计算，其中的280万平方米将建成小户型的“经济型住宅”，至少可建3万套住宅。

　　大连市规划局总规划师程岩，昨日在我市“沿海绿色家园杯”创新经济型精品住宅户型方案设计竞赛新闻说明会上表示，住宅建设70%以上为小户型，是国家对一个城市住宅建设整体上的要求，不是指所有项目都必须达到这一比率。根据具体情况不同，有的项目可能低一点，有的项目可能高一些。但必须达到“整体上的平衡”，即70%以上为小户型。如果建经济适用住房，小户型须占90%以上。程岩说，“经济型住宅”并不代表低品质，也不是单纯以“90平方米以下”为“界限”，而是从建筑设计、生活配套、健康环保、绿色节能等方面提倡的生活理念，引领消费潮流；“经济型住宅”更是代表着政府对节约城市建设用地，提高土地配置效率在政策上的清晰导向。“住宅面积的大小并不影响或决定住宅的功能和品质，经济型住宅通过设计、设备与材料的处理，同样可以达到高品质生活。”

　　据了解，上述“经济型住宅”计划分为43~60平方米、60~80平方米、80~90平方米3个面积档次，设多层、中高层、高层3种创新经济型住宅户型设计。设计工作除了有我市专家和专业人士参与外，规划部门还将通过此次竞赛向建筑院校师生和包括离退休人员在内的社会人士有奖征集设计方案。获奖方案将于今年10月下旬进行集中展示。优秀方案面向全市推广。