物管连夜撤漂业委会客串业主不干

　　居民不配合物管暂停工作

　　昨日上午9时，贝森南路95号某小区大院里，10来位婆婆挥舞着扫把，将一地的垃圾扫作一堆。“物管昨天晚上正式退出小区，从今天白天开始，我们这里就没有人管了。”居民毛女士无奈地说，由于物管的退出，100多户居民产生的生活垃圾一夜之间堆积一地，小区大门和自行车棚也出现无人管理的局面，实在看不下去的婆婆们只有亲自拿起扫把清理家园。

　　居民口中的物管其实并非专业的物管公司，而是该小区的业主委员会。居民罗师傅说，今年4月30日，小区原物管公司因故连夜撤出小区，“小区业主委员会实行了‘暂时自治’，由他们来管理小区。”然而业主们对业主委员会的“临危受命”并不买账，反倒意见很大，“业主委员会接管小区物管工作，并没有召开业主大会，他们把老物管的一部分工作人员重新聘回来，由业主委员会给他们发工资。”罗师傅说，大多数居民的意愿是聘请一家新的物管公司来管理小区，业主委员会主动接管小区后，矛盾反而产生了。

　　业委会表态有人故意作对

　　居民陈先生拿出一份以业主委员会名义发出的“致业主的公开信”，从公开信的内容不难看出业主委员会也是一肚子的委屈：“尽管工作中存在不足，但我们努力了，我们费心了，我们在为小区的工作中没藏任何的‘私货’，我们无愧！”

　　在公开信中，业主委员会向业主们汇报了这4个月来的工作，“原物业公司自2006年5月1日退出小区，我们从5月1日开始毅然承担起小区管理工作，使小区平安有序过度，6月底，按照合法程序表决，经2/3表决权属的赞同，并报请了政府相关部门，小区从7月1日正式开始自治。”据公开信所说，6月以来，多数业主按规定交纳了物管费和垃圾清运费，但仍有1/3的业主没有交费，对此，业主委员会认为：“不交费的业主已经侵害了交费业主的权益，占了交费业主的便宜，一些人专门跟业主委员会作对。”基于上述原因，业主委员会委员们失去了为大家办事的热情，从9月1日起集体辞职并向有关部门报告。“为了让小区不至于变化太骤然，有关部门决定小区的管理工作延至9月10日。”

　　居委会协调请第三方暂管

　　对于业主委员会在公开信中的陈述，小区的业主们表明了他们的态度：“我们还是希望聘请新的物管公司管理小区，而不是由业委会管理。”对此，业主们派出代表向贝森路社区居委会求助。昨日下午4时，记者从贝森路社区居委会主任计军处了解到，经过当地街道办事处、派出所和社区的共同出面调解，目前已经有了一个解决办法，“我们将请另一个小区的居民小组出面，暂时代管物管工作，为大家请门卫和清洁工，保证小区物管工作得以开展。等到条件成熟，我们将协助该小区居民聘请新的物管公司。”