《物业管理条例》拿“黑保安”没辙_新闻中心

《物业管理条例》拿“黑保安”没辙

http://www.sina.com.cn 2006年09月13日00:58 东南快报

除非构成治安案件，否则公安部门在查处小区安保人员方面也存在尴尬！”昨日，省公安厅治安总队的林少聪大队长，对本报“揪出福州社区黑保安”的活动表示了支持，但向记者说明查处当中的难处。　　昨日，福建省建设厅有关人士表示，这些物业安保人员究竟是不是属于保安现在还无法定性。　　省公安厅：　　公安部门难查处物业安保员　　林少聪表示，这些物业安保人员属于小区的安全防范人员，并非真正的保安，他们没有进行查处的法律依据。　　他说，这些物业安保员主要是由物业负责管理，其安保人员背景的审查和招聘也是由物业负责，而物业的主管部门则是建设部门。　　据他了解，2003年9月1日施行的《物业管理条例》规定“物业管理企业应该协助管理区域内安全防范工作”。但是《条例》并没规定物业管理企业必须雇请保安人员。　　省建设厅：　　物业保安服务并不是治安　　“安保员究竟是不是属于保安尚无定论！”昨日下午，福建省建设厅有关人士告诉记者。　　这位人士指出，物业公司内也有正式的保安，正式机构称为“保安公司”，隶属于公安机关，还有很多并非穿保安制服的安防人员，就是各物业公司自行招聘的安全保卫人员。目前，无论是保安公司从业人员，还是用人单位自招的内卫人员，或物业公司安防人员，人们都统称为保安。作为建设部门，目前对这一群体的管理存在着困难，也遇到较多的问题。　　省建设厅有关人士称，作为小区物业管理公司，其提供的物业保安服务从性质上讲是一种安全防范服务，而非治安保安保障服务，物业保安服务并不是治安。　　福州社区“黑保安”该由谁来管，本报将继续关注　　　　社区“黑保安”真该管一管　　连日来，本报“揪黑”热线不断，小区安保人员的各种问题不断暴露出来。读者们共同的心声是：社区黑保安，真该管一管！　　长乐北路某小区3位业主反映：该小区的安保员非常猖獗，追到业主家殴打业主，而且最近安保员还故意将小区内其他业主的小车刮花，恶意将业主的电动车车锁撬掉。　　福州读者肖先生反映：一些安保员实在太坏了，他的弟弟昨晚在某新建钢材市场停车时，因停车费问题，安保员将其打成重伤，现住在省立医院。　　福州交通路某小区业主林先生反映：小区“保安”队长带人到每个业主委员会成员家里威胁，且小区业委会主任莫名其妙被人跟踪殴打，至今还未伤愈。　　福州读者杨先生：福飞北路某小区的安保员不但打业主，还偷业主的车，破坏业主的财物。记者杨永文何珍郑琳