18套经济房净高仅2.45米

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　　□实习生 忻烨 本报记者 丁原波

　　李先生12月份就要结婚了，但是新房迟迟没能装修，搁在他心头的疙瘩竟是由一根房梁引起。李先生多次跟房屋开发商交涉，希望能把这个“疙瘩”解开，但却始终没能如愿

　　李先生是2003年12月取得杭州市区经济适用房准购证的。后选中北景园紫荆苑16幢某单元5楼的一间新房，签下商品房买卖合同后，李先生一次性付清了购房款。今年5月22日，宁波国泰房地产有限公司通知李先生前去验房交接。

　　可是，满心欢喜的李先生走进新房后却再也开心不起来。他说：“房子南侧主卧室中间部位有根横梁，可开发商当初给我们看的‘房屋平面图’上根本没有标示出来，不知是怎么回事。”李先生在验房单上写下“南侧主卧中间部位有根梁，已严重影响到房间的使用功能，要求开发商予以拆除”的意见，并拒绝收房。“当初开发商也承认该梁的存在影响了房间的使用，可至今没有给我来处理。”

　　昨天下午，李先生带记者来到他的新家。

　　原本就不大的主卧室，顶上多出一根梁，看上去确实很突兀。经测量，该梁高0.35米，而建筑层高也就2.8米。

　　“这根梁的存在使梁下净高只剩2.45米，到时候装修扣除吊顶和地板装修高度，再放个床，人站在床上差不多就要撞到屋顶了。”李先生的顾虑还不仅于此，“因为该梁横穿房间中部，灯具也无法安装。可一样的户型，一到四楼都没有这根梁的。”

　　五层主卧室多出一根梁的情况，不止李先生一家。李先生所在的16幢4个单元的五层楼都多出这根梁，另外还有18幢、14幢五层的10户人家，总共有18家。

　　据该小区物管人员介绍，很多人家因为这根梁都拒绝收房，业主把钥匙都交给了物管。

　　记者就此采访了房屋施工方宁波国泰房地产开发公司一位负责人。该负责人解释，在设计图纸上，这根梁是存在的，因为房屋平面图是按照窗台以下部位描绘的，所以平面图上没有这根梁。“这根梁的存在确实不是很舒服，但也没有办法，因为六楼的户型与别的户型有所区别，原本这根梁是用来承受六楼上的一堵隔离墙的，但我们设计时都是框架式结构，所以这堵墙没有建造。不过我们之前承诺过，六楼的业主可以依据自己的需要添加这堵墙，因此将此梁拆除是不可能的。”

　　该负责人还表示，目前已有业主申请仲裁，“我们只能按照有关部门的仲裁结果来处理此事，就算这18户业主都申请仲裁，我们也会依照处理。”（1310701）