本报讯（记者 黄清安）继交通银行7月份全面取消强制房贷险之后，星城又有一家银行开始对该保险“松绑”。记者昨日从上海浦东发展银行长沙分行获悉，该行从9月起对其新合作的楼盘项目，由客户自主选择是否购买个人抵押住房综合保险，商业用房及二手房暂不取消。
该行有关负责人表示，目前房贷险的保费完全由借款人承担，但第一受益人却是银
行，而且由于个人住房出险率极低，许多客户对银行强制其购买房贷险多少有些抵触情绪。让客户自己决定是否购买保险、购买何种保险及何时购买保险，不但符合市场规律，也符合购房者意愿。此前，客户在银行按揭贷款发放之前，一般需要按照“贷款金额×保险费率×贷款年限”一次性缴纳保险费。按照该行人均贷款金额25万元计算，贷款10年需缴纳保费1100余元，贷款20年需缴纳保费近2000元。此项举措的出台，为贷款人免掉了这笔费用。
目前，各商业银行日益重视个人住房按揭贷款业务的发展，为争取开发商的支持，吸引广大民众的注意，各商业银行制定的房贷优惠政策纷纷浮出市面。作为目前本地最“年轻”的银行，浦发不仅取消了住房贷款的强制保险，还在住房贷款政策的调整方面进行优惠。在国家相关部门要求个人住房按揭贷款首付款比例全面提升至30%以后（购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行20%的首付款比例），该行对以按揭贷款购买普通住房的家庭，给出了第二套仍可首付30%及利率执行同档次基准利率0.85倍的宽松政策。
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