地税局答疑解惑

　　五种凭证确定房屋居住时间

　　问：如何确定房屋居住时间？

　　答：有5种凭证均可证明居住时间，即购房合同的生效时间、房款收据的开具日期、房屋产权证上注明的时间、契税完税证明时间和房改部门批复文件的复印件等，将按照“孰

　　问：期房的一年起讫时间怎样确定？

　　答：同房屋居住时间确定一样，只要出具有5种凭证(即购房合同的生效时间、房款收据的开具日期、房屋产权证上注明的时间、契税完税证明时间和房改部门批复文件的复印件)，按照“孰先”的原则确定。

　　申请减免税需提供以下材料

　　问：申请减免税需提供哪些材料？

　　答：提供减免税费申请表及申请报告(必须说明该房屋是本人家庭的唯一住房)；房屋所有权人提供夫妻二人的身份证复印件、户口簿复印件、结婚证复印件；房屋产权证复印件；交易合同、购房发票或能够证明房屋原值有关材料复印件；确定房屋居住时间相关证明材料。提供本人住房是普通住房的相关证明材料。

　　问：出现跨地区多套房子申请减免税的情况，怎样核实？

　　答：为了避免出现这种情况，在个人出具申请减免税的材料时，应同时出具以保证形式为准的个人信用担保证明，证明此房屋为家庭唯一住房，税务机关有权调阅凭证，到申请人所在机关、社区进行了解，如果一经核实发现不实，申请人即触犯了以虚假申报骗取减免税的有关税务法规，不但要追缴税款，还要对其进行相应的行政处罚。[1][2]