福建省建筑装修管理办法（草案）

　　装修完了就提着包袱走人？午休时间还在敲墙锯板？今后，困扰市民的装修质量与污染问题以及装修扰民等行为将有望有法可依。记者昨日从省政府法制办获悉，《福建省建筑装修管理办法（草案）》（以下简称《草案》）即日起正式向社会征求意见，该《草案》就装修中的相关问题制定了相应规范，市民可登录福建法制办网站ｗｗｗ．ｆｊｆｚｂ．ｇｏｖ．ｃｎ查询《草案》并提出相关意见。

　　看点1

　　保修期最低为2年，完工后要检测室内空气质量

　　据悉，该《草案》所指的建筑装修，包括公共建筑装修和住宅装修。《草案》中明确，在正常使用条件下，建筑装修工程的最低保修期限为2年。有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。保修期自建筑装修工程竣工验收合格之日起计算。超过上述期限的，按双方约定执行。

　　同时，在委托装修的工程完工后，装修单位应当委托具有相应资质的检测单位对装修后的室内空气质量进行检测。将未经室内空气质量检测或者检测不合格的公共建筑交付使用的，将对装修人处5000元以上20000元以下的罚款。

　　看点2

　　晚上10点到早上6点，中午12点到下午2点半，不得进行影响邻里正常休息的装修活动

　　针对装修中出现的扰民问题，《草案》规定，夜间10点到早上6点，中午12点到下午2点30分，不得进行影响邻里正常休息的装修活动。同时，装修过程中产生的废弃物和其他垃圾，应当按照物业管理企业或者房屋管理机构指定的位置、方式、时间进行堆放和清运，不得向户外抛洒，不得向垃圾道、下水道、通风孔、消防通道等倾倒。

　　发现有违反规定的行为，市民应当在24小时内向有关执法部门报告，有关执法部门将依法对这些行为进行制止或处理。

　　看点3

　　改变建筑主体、承重结构，自行拆卸、改装管道燃气设施的罚500－1000元

　　一些市民在装修中擅自进行改装、改造的行为有可能要受罚了，根据《草案》的规定，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位同意，改变建筑主体、承重结构的，对装修人处500元－1000元的罚款，对装修单位处1000元－10000元的罚款；损坏房屋原有节能设施的，对装修单位处1000元－5000元以下的罚款；自行拆卸、改装管道燃气设施的，对装修人处500元－1000元以下的罚款。如果在装修中有改动卫生间、厨房防水层却未按照防水标准进行施工或做闭水试验的，对装修单位处1000元－5000元的罚款。