前八月全国房地产投资增幅回落

　　【南京日报综合消息】国家统计局15日发布的数据显示，前八月，中国完成房地产开发投资11063亿元，同比增长24％，增幅比去年同期回落4．8个百分点。

　　国家统计局发布的国房景气报告说，今年前八月，在全国房地产开发企业到位资金中，国内贷款同比增长51％；企业自筹增长23．4％；利用外资增长35．8％。

　　截至8月底，全国商品房空置面积为12169万平方米，同比增长13．1％。其中，空置商品住宅6644万平方米，增长11．1％。

　　统计显示，前八月，全国房地产开发企业完成开发土地面积同比增长27．5％；完成房屋施工面积增长18．5％。

　　8月份广州二手房价继3月份出现降价后，再次下跌0．7％。广州满堂红地产研究部副总经理周峰表示，二手房价出现降价可能因为该月成交的市区中心房源减少拉低均价。另外，不少业主为避个人所得税的征收，报低了实际交易价格。专家认为，这些情况表明广州楼市节奏暂时控制住了，但不能说明广州房价呈现下降趋势，目前广州楼市仍处于调整期。

　　全国二手住房销售价格平均同比上涨4．5％，涨幅比7月高0．5个百分点；环比上涨0．3％，涨幅比7月低0．1个百分点。广州二手住房销售价格平均同比上涨3．1％，环比下跌0．7，成为全国17个二手房价下跌城市之一。周峰认为，全国二手房价均呈涨势，广州却与之相反地下降，主要原因都是二手房个人所得税在8月初的开征。

　　(编辑小娜)