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本报讯记者 张新民 实习生 贾传宇今秋房交会昨日开幕。首日成交各类房屋170套、20266.9平方米、7919.9万元；和去年秋季房交会相比大体相当，去年秋季房交会首日成交各类房屋190套、15708.3平方米，成交金额7301.4万元。
然而，从分类成交情况看，今秋房交会首日成交情况显示出了冷暖不一的特点：商品房成交117套、13673.9平方米、7586.5万元，成交面积占房屋交易总量的67.5％，平均价 格5548元／平方米，和去年秋季房交会相比有明显提高，成交面积较去年同期增长约20％。今秋房交会二手房成交10套、620平方米，333.4万元，成交面积占房屋交易总量的3％，平均价格5377元／平方米；成交量较去年秋季房交会下降约30％。初步分析认为，二手房交易量明显下降有两条原因：一是国家宏观调控政策起到明显作用，二是二手房交易价格升幅过快，影响了购买者的热情。今秋房交会首日二手房成交平均价格为5377元／平方米，而去年秋季房交会二手房成交平均价格仅为3581元／平方米，升幅和商品房相比显得明显过快，今秋房交会首日成交商品房平均价格5548元／平方米，去年的平均价格为5320元／平方米。
上图 房交会经济适用房现场 本报记者 傅桂钢 摄
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