“广州人均35平米够住了”

　　“广州人均35平米够住了”

　　省房协会长陈之泉:多建中小户型是大势所趋

　　本报讯(记者何达志通讯员黄福新)90平方米的中小户型是否适合广州人？昨日，广东省房协举行有关会议，协会会长陈之泉表示，在国家惜地如金的大背景下，开发商多建中

　　今年5月29日，“国六条”细则出台，新政规定:“新开工商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。”此规定一出，引来市场的轩然大波。

　　陈之泉表示，如此规定不无道理。“首先是土地背景，国家正在用最严厉的手段控制土地。我国要养活13亿人，耕地保护乃重中之重，国家已经明确表示，各地要把好土地关，因此，开发商拿地不再那么轻松。建小户型，一则保护土地，一则满足更多需求。”他接着表示，广东经济发达，大户型比较多。最近一份统计数据显示，东莞人均住房面积超过40平方米，但这不应该成为广州等城市的风向标，毕竟占用土地太多。

　　“其次，经济发达与住房面积并不一定成正比。”陈之泉称，“邻国日本，20世纪70年代末的时候，经济与广州差不多。但当时的大阪、东京、名古屋三大城市的平均户型面积也就60多平方米。现在的日本，经济实力全球领先，平均户型也才80多平方米。”

　　因此，陈之泉认为，广州的人均住房面积，“在35平方米上下比较合适，不必盲目与发达的欧美国家攀比。”他还建议开发商多创新设计，多使用环保材料。这样中小户型一样住得舒服，并环保健康。

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　　第二届泛珠房博会12月召开

　　本报讯(记者何达志通讯员黄福新)记者昨日从广东省房协获悉，第二届泛珠三角房地产交流促进博览会(简称“泛珠房博会”)将于12月7—9日在广州召开。届时，各大地产巨头将云集广州，研讨地产明年走势。

　　据悉，第二届泛珠房博会是由闽、赣、湘、粤、桂、琼、川、黔、滇九省区建设厅和房地产协会共同主办的。

　　（南方都市报）