本报南丰讯张邦人、吴雪峰、平卫东报道：看着村中心一片老屋拆除后，按新的规划重建起来的村庄——绿树成荫，整洁美观，干净幽雅的人居环境一点不比城市差，南丰县莱溪乡下三塘村村民方水才后悔早盖了两年房。原来，腰包鼓起来的方水才，不愿再住在破旧脏乱的村中心，前年带着两个弟弟花了40万元，不惜砍了自家地里的二十几棵橘树，在村边盖了栋三层楼。在新农村建设过程中，南丰县把新农村建设与整治“空心村”结合起来，创新方法，以点带面，既保护了橘园地，控制了耕地的占用，又改善了农民居住环境，深受农民
欢迎。
南丰县是著名的“南丰蜜橘”原产地，蜜橘种植面积由10年前的不足5万亩迅速发展到2006年的50万亩，土地资源十分珍贵。近年来却遇到了发展中的烦恼：可供开垦的山地、荒地资源越来越少，而富裕起来的农民又急于改善居住环境。结果是村民不得不向村外砍橘树建新房，原来居住的村中心被老屋占据甚至被废弃，不仅影响了村容村貌，也浪费了大片土地资源，成为“空心村”。南丰县把新农村建设与整治“空心村”结合起来，通过典型引路，引导农民既发展生产又改善生活条件。
下三塘村就是南丰县一个成功的样板。人年均收入6000多元的下三塘村“空心村”现象尤为严重，该村积极探索创新整治“空心村”的做法。村委会在做通老屋主人工作的基础上，按照土地利用总体规划，土地依法报批的基础上，由理事会召开村民大会，确定老宅基地竞拍方案；竞拍对象为有建房需要，且符合建房规定的本村村民，每户限拍一宗地；竞拍全部所得按旧住户提供的竞拍面积比例分成，乡村组均不得截留；竞拍成功者，须向村民理事会交纳3000元的公共基础设施建设费用。该村总面积6200平方米的废弃老屋划分为19宗宅基地一次成功拍出，共拍得42.77万元。19家农户解决了建房用地，拆除户也得到合理补偿。下三塘村创新整治“空心村”的做法，得到省新农村建设领导小组的肯定，并在抚州市推广。
该县还及时总结下三塘村的经验，并在全县推广。目前，全县已拆除“空心村”3200亩，筹措新农村建设资金2000余万元，为橘农保下了4000多株“摇钱树”。全县通过解决“空心村”难题，预计可节约耕地3000余亩，相当于新建30个大型蜜橘园艺场。
