“大富翁”首轮竞赛2名胜者诞生

　　□金陵晚报记者翁利明

　　【金陵晚报报道】 “玩转地产，谁是赢家？”经过一周紧张的方案比拼，“南京地产大富翁”首轮10晋2终于诞生了结果，经9位专家严格评审，04号李俊杰和10号王海涛的投资方案双双胜出。

　　据了解，通过“幸运指数库”公示的升值因素，以及专家最终评审，04号李俊杰的投资方案300万虚拟资本增值了20．74万元，升值率约6．9％，10号王海涛的投资方案资本增值20．53万元，升值率约6．8％。其余选手方案增值空间均在10万－15万之间。

　　幸运指数奠定升值

　　基础为使活动更有趣，更符合投资市场风云变幻的挑战性，主办方特意在活动全程设置了一个“幸运指数库”，收集了50条事关楼盘升值与否的因素，每轮竞赛都将从中随机抽出两条因素，以影响方案中楼盘的升值。这些因素有实现中的市政规划，也有完全虚拟的空穴来风。

　　因此“大富翁”活动一边在比拼选手的投资眼力和经验，一边也考验着选手的幸运度。

　　本轮抽出的两条“升值信息”中，一条是南京地铁一号线南延工程开工，将于2009年8月运行；另一条是浦口桥北地区将新增2所高中，3所小学，且每个社区将配置1所幼儿园。

　　受第一条因素影响，10号王海涛方案中所选的两个江宁楼盘双双升值，其中爱涛漪水园1套价值120万的双拼别墅升值了10％，升值额达12万；价值50万的托乐嘉门面房升值10％，升值额5万。而受第二条幸运因素影响，04号方案两处位于江北的楼盘升值明显，2套62．4万购进的江岸水城住房升值到68．64万，3套115．8万元购进的国信阅景龙华住宅升值到127．38万。

　　最终，两名选手凭幸运指数分别拿到了17万和17．82万的升值额，一举奠定了胜出的基础。

　　城中楼盘升值幅度明显

　　在1－10号选手的方案中，大部分方案都不约而同选择了投资城中楼盘，有的选手甚至一口气投资了多个城中项目。尤其新街口附近的楼盘受到了投资高手们的普遍青睐，其中城开国际约瑟夫公寓、恒隆花园、金轮国际广场成为方案中的常客。小户型的约瑟夫公寓、恒隆花园两项目被多份投资方案选中。

　　“城中寸土寸金，从投资角度看，此处楼盘升值是毋庸置疑的。”城中楼盘的升值潜力同样获得了评审团的肯定。在评审过程中，评委从地段稀缺性、商业配套、医疗教育条件等多个方面，一致给城中几楼盘评定了升值比例。

　　其中金轮国际广场因交通便利升值1．5％，因商业配套完善、地段稀缺、医疗教育条件优越三方面分别升值了1％。结果，以105万投资了1套金轮国际广场酒店式公寓的04号选手李俊杰的方案，因此升值了4．72万元。

　　(编辑小娜)