人民网镇江9月12日电日前记者从市房管部门获悉，今年上半年镇江市个人住房自有率达80％以上，高于全国平均水平；城镇居民人均住房建筑面积29.74平方米，接近小康社会住房标准。
记者从刚出炉的市房管局的统计数据表中看到，今年上半年已完工房屋总建筑面积3622.5万平方米，城镇居民人均住房建筑面积达到29.74平方米，高于市政府全年人均目标值
27.8平方米，接近镇江市到2020年小康社会人均35平方米的住房标准。同时，记者了解到，今年上半年镇江市个人住房自有率达80％以上，高于全国76％的平均水平。
市房管局计财处张华介绍说，建设部所指的住宅，是指报告期末，含私有(自有)房屋在内的专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等房屋建筑面积之和。也就是说，人均住房建筑面积也包括已竣工但尚未销售出去的住宅用房。所统计的“居民私有（自有）住宅，不仅包含居民自己居住的“自有房”，还要加上租赁给别人的其他私人房产。
市房管局房改政策处处长王建告诉记者，居民的住房自有率是衡量评价一个国家和地区居住问题解决得好坏、住房政策正确与否和房地产市场导向的最重要指标之一。镇江市个人住房自有率的提高，主要受益于上世纪末“房改房”的大力推进，标志着市民摆脱了对福利分房的依赖，促进了房屋市场化进程。
市房管局副研究员徐爱民特别强调，当前镇江市住房标准接近小康标准，还只是住房建筑面积上的接近，真正的住房小康标准包括住房面积、住宅质量、居住环境和住宅科技含量等四个标准，从这个角度看，我们还有很多工作要做。（林玲）
