人民网镇江9月14日电“南山北水”是我市“十一五”城建的大手笔，拆迁安置好被征地农民为实施各个项目的“先导工程”。记者从市土地交易中心获悉，在目前正在申请报名的今年我市第五期国有土地使用权挂牌竞买出让的地块中，南徐新城安置房地块颇受本地开发企业的垂青；今年第一期国有土地使用权挂牌竞买中的金山湖地块顺利成交，并已开工建设。这“一南一北”两地块用途均为拆迁安置房建设，其入市交易标志“南山北水”建设进入实质性操作阶段。
南徐新城安置房地块为第五期挂牌竞买出让地块中的1号地块，出让面积159.69亩，位于润州区境内，东临长山灌渠，西临润兴路，土地用途为商住小区用地。据市土地交易中心王女士称，该地块的出让与一般的挂牌出让地块有所不同，为限价房出让，即在开发企业拿地块时已经将安置房的价格确定下来了，并且限定销售对象、限定房型。南徐新城安置房地块的安置房价格定为每平方米2040元，价格明显低于市区的商品房价格，建成的现房由南徐新城指挥部统一回购，用于被拆迁户的安置。
金山湖地块为第一期挂牌竞买出让土地的1号地块，出让面积150.79亩，地块位于润州路以东，长江路以北，土地用途为农民拆迁安置统建房，主要用于安置北部滨水区建设中拆迁的农户。目前，该地块已进入开发建设阶段，第一期建成后可安置一泉村和征润洲村的农户260多户。
据了解，南徐新城地块目前报出的起步价为4300万元，金山湖地块以4200万元成交出让。市土地交易中心王女士告诉记者，由于两地块均用于安置拆迁户，房地产开发建设的利润空间有限，因此不太受市内外大型房地产公司的青睐，从报名和竞买的情况看，参加竞买的多为本地房地产开发企业，金山湖地块的得主便是镇江佳丰房地产开发公司。（干光磊）
