90M2以下住宅有3200套

　　■本报记者 程洁报道

　　本报讯 一年一度的秋季房交会明天将在浙江世贸中心和杭州和平国际会展中心开幕。昨天，在组委会通报的有关情况中，记者了解到，这次房交会可售普通住宅的供应量增加不少，在154个参展楼盘中，140平方米以下的可售普通住宅有1.5万套，其中90平方米以下的有3200套，与以往房交会相比，小户型房子大大增加。

　　中小户型增多

　　数据：这次展会可售的商品房数量比较多，总计达到454.92万平方米，约2.5万套，其中普通商品房的供应量比往年有明显增加。除3200套的90平方米以下户型外，90~140平方米户型约有1.2万套，140平方米以上的为1.06万套。

　　背景新闻：随着建设部要求新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重必须达到70%以上后，浙江也开始落实这一政策，中小户型的比例将在今后的供应中明显增加。

　　正在杭州西溪路开发一高档住宅的某楼盘人员告诉记者，在他们原先的规划设计中，没有90平方米以下的户型。现在正在调整原先的设计，因为“没有一定比例的这一面积的户型，领不出施工许可证”。

　　准现房超过10%

　　数据：由于参展企业达到118家之多，这次展览分两个场地进行，总展位数达1650个。参展楼盘中，准现房、现房的供应比往年增加很多，约有19个楼盘，占可销售楼盘的12.3%；新盘也比较集中，达45个，占可销售楼盘的29%。

　　背景新闻：杭州楼市已逐渐从卖方市场向买房市场转变，以往那种房子还在图纸阶段就被疯抢的现象随着市场的变化而消失了，楼盘的销售期开始拉长。由此准现房和现房也逐渐增多，对购房者来说，准现房更看得见，摸得着，购房风险要比以前小。

　　滨江和余杭供应量最大

　　数据：相关统计表明，在154个楼盘中，滨江和余杭两个区域供应量最集中，达1.2万套，约占总可销售套数的46.4%。此外，富阳、临安、淳安、安吉、德清等杭州周边县市也有不少楼盘参展，约占总可销售套数的9.7%。

　　背景新闻：由于推出的土地量比较大，滨江和余杭已成为供应量最大的两个区域。根据杭州房产信息网昨天的数据，滨江区目前有可售房6300多套，总面积约90万平方米；余杭区有7300多套可售房，总面积约104万平方米。面对这样的供应量，既需要购房者有眼光挑选，更需要开发商使足劲做好产品。