媒体评论：建筑成本可以公布 建设成本无法公布

　　新华网长春9月22日专电（记者 郎秋红）近日，“房屋成本价能否公开”在网上引发热议。长春市开发办副主任刘世文说，建筑成本可以计算并公布，建设成本无法公布。

　　长春市曾于今年3月公布住宅建筑成本，将其分为三个档次，最低档次为每平方米703元。

　　据长春市建设工程造价管理站杨永红介绍，这个成本的得出，主要根据吉林省现行预算定额、费用定额和上一年的人工、材料等市场价格，以及施工企业平均利润率等生产要素指标（不包括地价因素）测算出的平均数。

　　刘世文说，建筑成本可以计算和公布，但建设成本无法公布。建筑成本是一个单体楼的成本，而建设成本包括了所有建设项目运营的成本，包括小区环境、配套设施等，一个项目一个模式，因项目而宜，无法固定，只有等整个项目完工后，开发商才能核算出来。

　　刘世文认为，一个项目的建设成本应该属于开发企业的商业秘密，如果由行政部门公布，既无法操作，也没有法律依据。（完）