江北房展“卖房比卖菜还快”

　　□金陵晚报记者李子墨实习记者王石磊

　　【金陵晚报报道】 “一个拆迁户当场决定预订3套！”华侨绿洲的售楼小姐兴奋地告诉记者。昨天，《金陵晚报》主办的江北秋季房展会进入第二天，现场一片火爆，逛展者超过5000人。

　　记者获悉，天润城、威尼斯水城、江岸水城、明发滨江新城、金泉泰来苑等参展楼盘均斩获颇丰。天润城、江岸水城在昨天的全市销售套数排行榜上，赫然名列前十。即将于1个月后开盘的华侨绿洲，则“蓄水”近40个意向明确的客户。

　　某楼盘的一位售楼人员告诉记者：“感觉卖房子比卖菜还要快！”

　　大喇叭“吆喝”

　　“江岸水城看房车，10分钟之后出发！”昨天早上9点10分，记者一来到金盛国际家居桥北店的江北房展会现场，就看到江岸水城的售楼人员拿着大喇叭，大声吆喝。

　　短短10分钟就吸引了20多人，他们随着一位举着“江岸水城看房车”牌子的售楼小姐，去现场看房了。

　　“拿着大喇叭吆喝相当奏效！”江岸水城一位负责人向记者介绍，“今天一天，我们就发了10多趟车，载了200多位买房人去楼盘现场看房。这样就增加了成交的几率！”

　　江岸水城赚大了，紧邻着的恒辉翡翠城售楼人员却说：“这简直是在卖小菜——用个喇叭吆喝，把本应去我们那儿看房的人，都‘截流’过去了！”

　　对于江岸水城用喇叭“吆喝”吸引买房人的做法，天润城的售楼人员忿忿不平，10点钟左右他们干脆叫人回售楼处也拿了一个大喇叭来吆喝“拉客”。

　　“血拼”价格

　　一名参观了江北房展会的业内人士表示，这场因喇叭吆喝而起的争端，实际上只是江北楼盘激烈争夺买房人之一斑，“价格血拼”才是真正的白刃战。

　　许多楼盘在房展会上打起了“价格战”。江岸水城在本来就不高的均价（2780元／平方米） 基础上打9．5折，把价格压低到2641元／平方米，比桥北同区域的天润城、明发滨江新城低500元／平方米以上；盘锦花园在2400元／平方米的基础上打9．4折；六合龙池湖畔的华欧国际友好城，推出2200元／平方米的毛坯房、2800元／平方米的精装修房，这些都赢得了买房人的青睐。

　　万江共和新城新推出一幢景观楼的77套新房源，因为把价格上调到2900元／平方米，则引起了买房人的“抗拒”。一位买房人告诉记者：“我以为万江的价格还在2580元／平方米左右呢，早知道要涨价，我在今年上半年就买了。”据悉，今天将是江北房展会最后一天，想到“房产超市”便捷淘房的市民，可以乘坐本报的免费接送车，抓住最后一天的折扣机会。

　　(编辑小娜)