专家：奥运会后北京房价会回落_新闻中心

专家：奥运会后北京房价会回落

http://www.sina.com.cn 2006年09月24日09:35 新华网

据新华社《中国证券报》报道：中国社科院曹建海博士认为，随着奥运会结束，以及政府出台一些关系宏观调控和人民生活的政策，北京市的房地产价格也会逐步回落。　　曹建海援引资料称，截至今年上半年，北京仍有8000万平方米土地握在开发商手中，没有实施建设。设定70%可用于住宅用地，按照容积率3保守计算，可以开发住宅面积1.68亿平方米，约合建筑面积为90平方米的住宅187万套。按照北京市政府统计公报公布的日售6 00套的速度，到2015年1月才能把这些房子卖光。他认为，奥运申办成功引发了房地产开发商对未来需求的过度预期，造成北京市住房的严重过剩。