青岛开发区“捆绑式开发”模式旧城改造全面开建

　　人民网青岛9月24日电9月22日，参与青岛西海岸最大的示范居住区青岛开发区薛家岛示范居住区工程建设的工人们正在紧张进行施工。据悉，青岛开发区薛家岛示范居住区工程是该区首次采用“捆绑式开发”模式实施旧城改造开发的。

　　“捆绑式开发”是指将村庄改造中用于融资的商品房开发利用土地使用权出让和安置房的代建权捆绑进行公开招标，由中标单位组织开发建设，以此来实现三个一次性，即一次性拆迁、一次性建设和一次性安置。“捆绑式开发”模式是青岛开发区在青岛市范围内率先实施，青岛市专门下发文件作为旧城改造模式进行推广。

　　青岛开发区薛家岛示范居住区工程规划总用地1650亩，村民安置房建筑面积33.4万平方米，分为多层和高层两部分，其中多层65栋，建筑面积19万平方米，可以安置2201户居民；高层15栋，建筑面积11万平方米，可以安置1288户居民；其他公共设施3.4万平方米，建设两个幼儿园、商业步行街、居民休闲健身会馆、小学和社区办公等相关服务设施。安置区容积率为1.35，绿地率为42.5%，建筑密度为20.6%，停车位1746个。（宋学春俞方平刘超）