2006年是国内房地产市场出台政策最多的一年，先有国六条，然后有国六条细则，以及土地出让金转让制度、土地监察制度、限制外资准入、二手房交易个税征收、落实新建住房结构比例要求、整顿房地产市场秩序等文件。尽管每一项政策都十分温和，但是已经显示了中央政府调整国内房地产市场的决心。中新社发 老罗 摄
版权声明:凡标注有“cnsphoto”字样的图片版权均属中国新闻网，未经书面授权，不得转载使用。
中新网9月25日电 据《北京晚报》报道，从北京宣布即将推出限价房，到限价房用地迟迟未入市，几番周折更加使得限价房谜一样的“身份”令人好奇，某些购房者为了等待购买限价房而持币观望，而专家则认为，盲目的等待限价房“出世”，很有可能会使购房者错过较好的购房时机。
据我爱我家的专家认为，即便限价房出台，从土地“招、拍、挂”、拟定开发、定价开始再到现房销售、交付入住等，最快也要两年时间，时限较长。而且，限价房购买资格有待商榷。据市建委有关负责人透露，限价房将对购买资格和使用期限进行严格限制。
限价房价格更是如同“达芬奇密码”无从揭晓。据悉，限价房上市将会在市场上通过向开发商公开招标竞争来实现，其价格也会受到政府的事前限定，是否会根据不同区域设定限价房的价格，无从确认。就广州市而言，其首宗限价房用地把房价上限定为每平方米6000元，而周边房价目前还不到5000元。如此这般，将会不利于购房者购买。(廖雁)
