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九月，凉爽的天气给上海的二手房市场带来的却是更多冬的寒意。九月上半月的二手房交易量再次出现了较大幅度下滑。有的大型中介公司的成交量比之八月下半月成交量甚至锐减了一半。在目前市场整体成交低迷的时候，小户型成了救市“稻草”。中新社发 汤彦俊 摄
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中新网9月26日电据上海《青年报》报道，记者 度过了八月份的低迷，上海楼市9月二手房买卖市场整体依然处于低谷，只有部分动拆迁需求在支撑买卖市场。
根据房产之窗网最新统计数据显示，内环以内中心区域二手房价格比较平稳，价格只要出现小幅微降就会有买家接盘，买卖双方更多表现出围绕成交价格的心理博弈。而杨浦区的控江和北外滩板块由于动拆迁需求，二手房价格呈现小幅上升，涨幅分别为0.7%和0.5%。徐汇、闵行、长宁、普陀、闸北、虹口几区的二手房价格9月均出现小幅下降，其中徐汇区降幅相对较大，达1.3%。
从租金水平来看，9月上海市高中低端住宅租赁价格均呈下降趋势，其中，高档住宅租金下降1.5%；中档住宅租金水平下降速度有所放缓，为0.6%；低端住宅租金下降幅度最小，为0.5%。
分析师指出，从上海市二手房买卖价格和租赁价格的走势看，这可能是上海房价理性回归的信号，希望能够平稳着陆。(江敏）
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