"京城第一烂尾楼"套牢七千万 业主自建维权中心

　　中新网9月26日电 据《北京晚报》报道，坐落于广内大街的楼盘东华金座被业主们戏称为“京城第一烂尾楼”，这个本应于2003年竣工交房的楼盘，却从2003年5月起就停工至今。等了3年多都没住进新房的业主们眼看连房钱都要不回来，已被迫进驻售楼处45天，成立了业主理事会，并自筹资金建立“维权中心”，这在全国尚属首例。

　　业主孩子改名叫“维权”

　　“买房4年不见房，法院判决成空文；无家贫民泪水盈，一生钱财打水漂。”这是记者在东华金座维权现场看到的业主们写的打油诗。25日下午，记者在施工现场看到，未完工的东华金座裸露着水泥主体结构，上面的钢筋锈迹斑斑。除几名留守工人外，现场看不到任何施工人员。在售楼处的外墙上，贴满了“开发商骗贷”、“退还业主房款”等横幅。30多名业主从8月11日就在售楼处里开始了无奈的驻守，这些人中不乏年逾花甲的老人和刚满周岁的孩子。

　　“我女儿在北京工作，为了让一家人团圆，2001年我从买断工龄的钱里拿出8万元，从大庆来北京付了首付款，没想到却买了个烂尾楼。”58岁的王阿姨眼含热泪地说，现在她和老伴只能和女儿一家挤在20多平方米的单位宿舍里。“为了表示我们维权的决心，年仅一岁多的外孙子已经改名叫‘维权’了。”

　　法院判决成一纸空文

　　业主代表邢先生介绍说，东华金座属于酒店式公寓，1997年开始运作，2000年9月开售，首次承诺2001年10月竣工，2001年12月入住；后又向后期购房者承诺2003年12月底入住，但实际2003年5月后这里就停工了，百余位业主的7000余万元都被套牢。

　　去年，30多名购房人联名将东华金座前后两任开发企业——北京房开置业股份有限公司和北京市中鼎地产开发有限公司共同告上法庭，并打赢了官司，法院判决开发商继续履行房屋合同，并赔偿所有经济损失。但法院没有找到“宣开”任何能变现的财产，判决书一直未能执行。

　　此前曾有媒体报道称，中鼎方面回应“烂尾楼事件”原因时曾表示，银行与开发商间的纠纷是导致项目无法进行下去的主要原因。

　　业主组织理性维权

　　“现在很多业主维权都采取了过激的做法。作为烂尾楼的典型，我们希望实现理性维权，为广大业主维权作出表率。”业主代表邢先生说。

　　据介绍，8月11日东华金座业主成立了业主理事会，下面分法务组、财务组、后勤组等多个小组，详细分工打理业主维权中的具体事宜。8月20日，业主们又自筹20余万元资金，向工商部门登记申请建立“东华金座业主咨询服务中心”，这个按照企业模式建立的服务中心将于近日正式挂牌，这在全国尚属首例。中心的主要作用是前期团结业主，理性维权；后期为业主提供相关服务。目前已有58名业主自愿报名加入。(刘琳)