虚拟房屋设下的陷阱

　　在房价日渐见长的今天，没房的想要房子住，有房的想多买房子借房生蛋。于是有人趁机利用此设计了连环套，把别人的钱装进自己腰包，然后过纸醉金迷的生活。日前，巢湖市警方就破获了这样一起利用房地产实施合同诈骗的案件。

　　 令人心动的房价

　　“老公，现在房价涨得这么快，家里还有些积蓄，不如去买房炒炒看。”今年“五·一”长假期间，家住巢城老城区的汪梅对快速增长的房价有些心动，就与丈夫商量着。

　　“好是好，但现在的行情又吃不准，有谁能担保房价不跌下来，况且咱们又没有熟悉一点的房产商。”汪梅的丈夫随口应和着。

　　“我有一个同学的父亲在一家房产公司里任财务总监，我打电话跟她联系联系看，说不定就有门路了呢！”汪梅还是坚持着自己的想法。

　　两天后，汪梅兴冲冲地对丈夫说道：“我的同学有回音了，她让我们直接去找房产公司的经理，电话都给我了，我先联系，联系好后我们就去看看。”

　　“喂，章经理吗？我是你们财务总监老仉的女儿介绍来的，听说你们公司现在有处房产要开盘了，我想来看看。”汪梅迫不及待地与章经理联络上了。

　　“哦，好，好。现在我们在吃饭，你中午12点半过来吧，我在公司等你。”章经理热情的话语让汪梅听着心情很舒坦。

　　中午12点半，汪梅与丈夫一起在一个居民区内找到了这家没有招牌、只有门牌的房地产开发公司。随即，一场大骗局就这么开始了。

　　“我们公司现在开发的地段有两处，一处是开发区某黄金地段的联建楼商铺，另一处是东风西路的别墅房。联建楼已经在造了，你们也看见了。既然是熟人介绍来的，我一定把最好地段的房子以最优惠的价格给你们，等赚了钱别忘了请我吃饭。”章经理很随和。

　　汪梅心中暗自庆幸，今天没有白来，于是她又问“商铺与别墅房的价格怎样？”“既是熟人，我们明人不说暗话，别墅房价格的水分太大，我建议你还是买联建楼。我算一下……”章经理拿着计算器按了一通后说：“我给你1526元/平方米，你看怎么样。”

　　“哇，这么便宜啊！”汪梅高兴得几乎要跳起来。因为她知道，当前的行情最少2400元/每平方米才能买到。

　　“便宜吧，谁叫你是我们老仉女儿最要好的同学呢？我们公司的那块地皮去年就批下来了，所以就便宜些，对你我也不好意思涨价。”章经理说得合情合理。随即，他拿出一张纸，像模像样地画出联建楼的地段与方位，让汪梅挑选一间。这边汪梅也毫不客气地在最好地段的一间上郑重地写下了自己的名字。

　　“要不要去工地看一看啊？”章经理问道。

　　“不用了，那地方我们知道，不用看了。”汪梅深信不疑。

　　在送汪梅出门时，章经理没忘了说：“如果看中的话，就抓紧时间来付定金，你们也知道现在房子的行情太好，有时候想留点人情都留不住。”

　　被喜悦充满了胸膛的汪梅一边算计着怎样筹款，一边应道：“我明天就来付定金。”

　　5月10日，汪梅与章经理签订了合同，付了首笔订金23万余元。

　　5月18日，汪梅答应与章经理合伙订一间商铺炒作，又付了订金10万元。

　　7月2日，汪梅接到章经理别墅房价格从1380元/平方米下降到1050元/平方米的通知后，第三次付了8万元订金。

　　就在汪梅一口气买下三处房子时，她的小姐妹也获得信息，见有利可图，马上跟进以16万元的价格分两次订购了两块别墅房的用地。

　　丝丝入扣的骗局

　　2006年初，32岁的章节勇对捉襟见肘的日子好好地寻思了一下，认定要摆脱目前的状况只有使出自己的特长，靠着三寸长舌奔小康。于是，经过深思熟虑，他决定成立一家假房产公司卖“空房”来弄点钱花花。

　　2月底，他按照路边的办证手机号码打电话联系，用500元的价钱从外地订来的“某房地产有限公司”的大印章、“刘传宏”的私人印章及一本假发票。

　　3月初，他来到巢湖找到了退休在家的老仉，让他出山为自己的房地产开发公司打工，许诺的“官衔”是财务总监，工资是每月1600元。并以月息2分的高息从老仉处筹到了10万余元的启动资金。老仉到岗后，章节勇马上安排了工作，让老仉迅速找到了两间办公用房，花了3万元进行装修，并购买了办公桌椅、茶几、电脑、打印机、传真机等办公用品，对于老仉有时冒出来的疑问，章经理都以原先的办公用品陈旧而加以搪塞。

　　办公室装修好后，章经理搞来了一些房产销售合同后，又招兵买马，先后招集了会计小玲、出纳王凤、业务员珊珊和秀秀。

　　架子摆出来了，一帮人上了几天班后发现，公司没有一点业务，整天没有一点事做，未见过总经理，更不要说公司的税务登记、工商注册了。面对员工们的疑惑，章经理的解释是公司内部出现了问题，有些交接工作一时还无法完成，不过很快就行了。

　　慢慢地，秀秀觉得这个公司不正常，于是上了一个月的班后就果断地离开了。秀秀的离开让章经理感到了事态的严重性，为留住小玲与珊珊，他花了2000多元钱为她俩报名参加一所大学的工商管理硕士培训班。2000余元的付出暂时留住了小玲与珊珊，可没有行骗对象上门也常常让章经理抓腮挠耳。

　　就这样，这个所谓的房地产开发公司有名无实地维持着，一直到了汪梅掉进了章经理精心挖掘的陷阱为止。

　　真相大白的梦醒

　　8月29日，汪梅和她的小姐妹接到了章经理的电话，对方声称，他经过与总经理的商量，别墅房的地皮价格可以下降90元/平方米，但是要求将钱全部付清。对于章经理的电话，汪梅和她的小姐妹都起了疑心，现在房产行情那么好，为什么章经理还要一个劲地自愿为她们降价呢？于是她俩就拿着有关合同、票证到售房管理权威部门进行核对，发现章经理与她俩签合同落款的公章是某房地产有限公司，比真正的该公司少掉“开发”两个字（后得知漏掉开发两字是因为章节勇当时对该公司的全名也不清楚）。如梦初醒的汪梅和她小姐妹连忙跑到辖区派出所报了案。

　　听到章节勇的名字，马上就引起了接警民警的高度重视，因为该章曾有过合同诈骗的前科。当晚，巢湖市警方经过周密布署，将犯罪嫌疑人章节勇抓获。经审讯，犯罪嫌疑人章节勇交代了他假冒某房地产开发有限公司的名义进行合同诈骗的犯罪事实，而诈骗所得的50多万元现金，在短短的几个月时间里，被章节勇用于还账、建房等挥霍了大部分，只剩下十几万元。

　　8月30日，犯罪嫌疑人章节勇被警方刑事拘留。（受害人均为化名）