聚德业主状告规划局开庭

　　聚德业主状告规划局开庭

　　业主要求撤销规划许可证，市规划局称改变规划对居民有利

　　本报讯(记者徐艳)小区规划图里建筑面积2000平方米的配套卫生院，最后建成带有太平间的医疗大楼。聚德花苑业主陈先生认为，广州市规划局在其购房后改变了原规划，以

　　作为第三人的广州市住建办与规划局说法一致，其代理人表示，卫生院的建设属于公益项目，是为了公共利益，这种项目的扩大建设对公众利益有益无害。昨日前往旁听的十多名业主对此说法颇不认同，业主们表示，小区内设立这样规模的医疗大楼会对他们的正常生活产生不良影响。一业主向记者透露，小区内的学校离该医疗楼也很近，不少老师和家长正打算签名抗议此事。

　　被业主们指为“非法批建”的许可证即穗城规南片建字【1995】第294号《建设工程规划许可证》。根据规划局向法庭提供的原件，这份许可证是1996年2月填证、审批、校对，直至三年多以后的1999年12月才由市住建办领取。对此，规划局的解释是，因为相关单位迟迟未领取以至一拖三年。而业主肖先生表示，这份许可证早在1996年就得到审批是不符合法律程序的。按照相关法律、法规的规定，必须先由住建办提供消防、人防、环保、绿化等相关主管部门的批准意见，然后规划局才能对其申请进行审批、批准。而规划局和住建办提供的环境、卫生防疫、消防等部门的批准文件签发日期均在1999年7月以后，比规划许可证的审批日期晚了3年多。

　　昨日的庭审未就双方意见充分展开。规划局认为业主不是医疗楼的产权人，无诉讼资格，且此案已过诉讼时效。双方对诉讼时效各执一词，合议庭决定先对诉讼资格及诉讼时效进行讨论之后再行审理本案。

　　（南方都市报）