南沙迈进“吃喝玩乐”新阶段

　　4年投资城建117亿元，商业楼市兴旺发展，“第三产业”成扶持重点

　　南沙迈进“吃喝玩乐”新阶段

　　本报讯(记者／曾雅实习生／马建忠通讯员／刘希)今日，是南沙的大喜之日！商业中心、凫州饮食城、黄阁污水处理厂、亲水公园、莲溪产业工人宿舍等21个项目集体动工和

　　对于南沙第三产业发展，广州市副市长、南沙区委书记陈明德近日畅谈南沙大开发时指出：“指挥部成立四年来，南沙形成了以汽车、造船等为主的七大产业，‘适宜创业发展’已成为南沙开发建设的新亮点，而是否有一个良好的居住生活环境，将是影响投资者和产业工人是否愿意留在南沙长期发展的关键。”

　　【生活配套】

　　上半年新增等级学校18所

　　作为新城区的发展规划，南沙开发建设指挥部在一开始就确立了“经济发展、生活保障、科教文卫‘一个不能少’”的发展思路。4年来，随着“农民生活保障工程”、“文教卫生配套工程”和“促进农村经济发展工程”的相继落实，一大批生活配套工程开工、竣工。围绕丰田汽车项目落户，以蕉门河两岸景观带为中心的新城区建设正在加快进行中，按三级甲等医院标准规划的南沙中心医院也已动工建设。

　　“现在读高中不用到番禺寄宿，原先在番禺借读的学生都回到了南沙学习。”很多曾经为子女借读费用担心的南沙家长坦言。据悉，随着南沙二中投入使用，该区的高中增加到3所，今年上半年新增等级学校18所。

　　随着生活配套的日渐成熟，南沙第三产业在4年间也实现了大飞跃。4年来，南沙累计完成城建投资117.62亿元，其中道路桥梁建设项目95个，现已完成30个项目共94公里。地铁四号线南沙段预计今年年底建成。

　　随着人居环境的不断改善，南沙商业正快速发展。据预计，全年该区商业销售总额将达到44亿元，社会消费品零售总额约为23.5亿元，均比去年增长20％。

　　【楼市兴旺】

　　楼价涨幅位居广州前列

　　昔日南沙，生活配套设施欠缺。走进南沙经济开发区最大的感觉是空旷，整洁，但是生活居住不方便，城市化水平亟待提高。然而，随着地铁等一大批基础项目和生活配套设施的开工和建设，越来越多市民开始考虑在南沙的居住问题。

　　这两天，公务员小陈利用休假时间，在南沙区扫过几个楼盘后，又失望又惊讶。原本很便宜的“南沙楼价”，现在的均价已涨到4000元／平方米左右，而一些设施更完备的小区，其平均售价则超过5000元／平方米，这跟他掌握的“一年前还是2000元／平方米”的信息有着天壤之别。

　　实际上，小陈的惊讶背后，还有变化更大的数据。有楼市方面的专家统计，南沙楼价的增幅，从一年前的全市后几名，“蹿”到了如今广州楼价的前三甲。

　　作为短时间内能够从整体上反映区域经济总体活跃程度的“楼市价格”，南沙区的楼价上升，在一定程度上体现了该地区第三产业发展的迅猛以及生活配套设施的完善。

　　【新兴产业】

　　大型饮食城商业街即将运营

　　说起南沙，人们首先想到的是大型的临港工业遍布、最新款的凯美瑞汽车，但现在，南沙要扭转这种刻板的印象，加快发展第三产业，树立起“吃喝玩乐在南沙”的新形象。

　　目前，南沙高尔夫球场、天后宫、百万葵园等一批旅游地已经完工，黄阁生态公园、大角山海滨公园和蕉门河休闲观光风情带也在建设之中。

　　南沙正好处于咸淡水交汇处，因此也孕育了其他地方少见的水产——小虎麻虾、有“南沙大闸蟹”之称的小毛蟹、莲藕等等。据了解，为了让南沙的美食“成行成市”，让老百姓更容易就能品尝到特色饮食，明年占地达15万平方米、汇集高中档品牌和浓厚地方特色的凫州饮食城就投入运营了。同时，还有可满足周边5万人口餐饮的黄阁中心区餐饮商业街、汽车配套园区饮食街、大角山饮食风情街、横沥镇蔬菜产业化生产基地、十五至十九涌滨海特色都市观光农业区等农业产业化园区也在热火朝天的建设中。

　　据了解，打造“吃喝玩乐在南沙”目前已经初见成效，据预测，2006年全区商业销售总额约44亿元，比2005年增长20％；2006年社会消费品零售总额约为23.5亿元，比2005年增长20％；餐饮业为4亿元，比2005年增长25％。

　　图：

　　地铁四号线南沙段今年年底建成，将极大促进南沙与中心城区之间的交流。杨凯摄