房产调控抑制投机已见效 大开发商面临巨大商机

　　标准普尔称，中国政府针对投机活动而采取的措施已初见成效，内地房地产业已进入洗牌阶段，这将给大开发商带来大量的商机。中新社发 马健 摄

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　　中新网9月27日电据《北京晨报》报道，国际信用评级机构标准普尔26日发布《中国200大企业》的报告。在论及房地产行业时，标普称，中国政府针对投机活动而采取的措施已初见成效，内地房地产业已进入洗牌阶段，这将给大开发商带来大量的商机。

　　标普指出，大开发商在定位、品牌、成本控制、土地储备、项目多元化和集资能力等方面占有优势，势必可以在目前的整合过程中兼并中小开发商。一个证据是，内地许多大开发商今年上半年的净利润都有强劲的增长，表明政府的降温措施并未对它们的财务状况构成严重打击，而小开发商的情况则正相反。

　　标普相信，政府的宏观调控，意在使房地产市场以合理的价格为置业者提供优质的住房，而不是要扼杀楼市。就长期而言，受置换住房、城市化进程加快和经济增长的支持，内地楼市的需求将会继续增长，市场将呈现健康而持续的长期发展。（李若愚）