江苏公开首个房价成本清单 | ||
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http://www.sina.com.cn 2006年09月27日19:45 信息时报 | ||
盐城作为江苏省物价局公布“房价成本”的试点城市之一,原定于今年4月就公布这 份清单,现在面世可谓姗姗来迟,但其力度不小。在公布这份近百个楼盘的价格构成清单的同时,盐城市还出台《现行商品房价格政策要点》(以下称《要点》),其中第一条就规定,普通住宅商品房实行政府指导价———价格部门核定普通住宅商品房基准销售价格,住宅商品房的平均销售价格要以基准销售价格为基数,盐城市区允许上浮8%,下浮不设限。 根据现行的《江苏省定价目录》,普通住宅商品房销售基准价格及浮动幅度,由江苏省内各市、县人民政府分级定价。盐城市出台《要点》和房价构成清单后,该市商品房价格的具体构成将更加透明化,同时意味着政府对于房价的控制有了新的举措。 去年5月,江苏省物价局在全国率先发出《关于开展商品住宅成本监审规范价格行为稳定住房价格的通知》,当初被江苏省物价局列入试点城市的还包括无锡、南京、扬州等城市。《通知》要求各市定期测算城市分地区、分建设项目的商品住宅社会平均成本,一般半年公布一次;房价上涨过快或成本变化过快的地区还可每季度公布一次,以“探索建立社会舆论监督、消费者参与、企业自律的商品住宅价格约束机制和暴利控制机制。” 一名负责人告诉记者,公布房价构成后,最明显的莫过于百姓关于房地产价格的投诉变少了。 据《东方早报》 | ||