江苏官方公布房价成本_新闻中心

江苏官方公布房价成本

http://www.sina.com.cn 2006年09月28日04:35 大河网-河南日报

就在广东省建设厅以“容易造成对（房地产）企业商业秘密的侵犯和对公平竞争环境的影响”为由，否决了该省人大代表提出的公布房价成本的要求一事被炒得沸沸扬扬时，江苏省悄然出台了首个“官方版”房价构成清单，涉及盐城市自2004年以来开盘的97个楼盘。　　“土地费用195．82元／平方米、前期费用37．58元／平方米、建安费用832．09元／平方米、附属配套费33．43元／平方米、公共基础设施费255．41元／平方米、管理销售财务费用114．49元／平方米、政府规费157．1元／平方米、土地增值利润税金494．41元／平方米。”以此作为标准，盐城市物价局核定上海荣庆房地产有限公司负责开发的锦江冠城15＃、16＃、17＃、19＃、20＃楼普通住宅商品房，基准销售价格为2120元／平方米，可在上浮不超过8％的幅度内确定具体价格。　　根据现行的《江苏省定价目录》，普通住宅商品房销售基准价格及浮动幅度，由江苏省内各市、县人民政府分级定价。盐城市出台《要点》和房价构成清单后，该市商品房价格的具体构成将更加透明化，同时意味着政府对于房价的控制有了新的举措。④6