优质开发商预售房　土房局考虑降门槛

　　本报讯（记者郑亮）近日，在市国土房管局与开发商的座谈中，一开发商建议对开发商预售房条件区别对待，对实力强、信誉好的开发商降低门槛。为防范风险，我市规定商品房建筑安装工程的总投资已经完成25％以上才能申请预售，这让开发商前期无法回笼资金。“既然限制预售房是为了防止少数开发商卷跑预售房款，对于优质的开发商是否应该放宽条件？”一开发商提出自己的看法。

　　市国土房管局表示，目前已着手考虑对一些实力强、信誉好的开发商降低预售房门槛，位列重庆50强的房地产开发企业项目土地完成拆迁就可预售房。

　　发改委发帖论创新点击率高达两万次

　　本报讯（记者林克勇）“市发改委虽然是老机关，有一套完整的诚信制度，但是仍需要不断创新。”昨日，市发改委主任杨庆育在接受记者采访时表示，早在7月26日，市发改委被确定为“执政为民、服务发展”的试点单位后，围绕“执政为民服务发展、打好直辖牌”等话题组织各处室开展了“老机关如何创新”网上大讨论。

　　杨庆育称，直辖9年，我市的经济总量在全国的排名掉了3位，在西部地区的排名也掉了两位。“我们不应盲目乐观”，杨庆育表示，明年就是重庆直辖10周年了，要打好直辖牌，思想观念和工作作风的转变是关键。

　　在9月22日市发改委召开的“执政为民、服务发展”动员会上，杨庆育首先做了自我检讨，随后，他一口气点了13位处长的名，指出其在工作中存在的问题。暑假期间，市发改委的领导集中倾听了31个区县和部门负责同志的建议，并走访46家企业征求意见。

　　“我们把一些比较尖锐的意见挂上内网，结果当天点击率200多次，30多人跟贴”杨庆育表示，截至9月23日，该委的内部网发帖2141次，点击20058次，论坛主题涉及291个。其中，老机关如何创新、市发改委应建立什么样的人文精神、如何打好直辖牌成为点击率最高、跟帖最多的主题。

　　土房局成立巡查组明查暗访学习效果

　　本报讯（记者郑亮）为深入贯彻落实市委、市政府“执政为民、服务发展”活动，市国土房管局采取自我对照检查、公开征求意见、明察暗访、个别谈话和内部评议等方式查找在思想观念、服务意识和服务方式上的差距。为确保活动效果，还专门成立巡查督导组进行明察暗访。

　　8月初，市国土房管局被确定为全市开展“执政为民、服务发展”学习整改活动试点单位后，立即成立学习整改活动领导小组，研究部署学习整改活动。

　　昨日，市国土房管局副局长欧顺清通报了活动中发现的5大问题：一些单位“门难进、脸难看、事难办”的现象依然存在；少数处室和区县局（分局）为了利益之争将群众利益放在一边；少数单位收费依据、收费标准不公开，仍存在乱收费、乱罚款的现象；怕承担风险，在一定程度上存在教条主义，部分工作人员因循守旧，习惯于凭老经验解决问题；部分行政首批事项手续繁琐、程序时限太长。“边学边改、边查边改将贯穿整个学习整改活动的全过程。”欧顺清介绍说，市国土房管局成立了2个巡查督导组，对活动全程监督，并将与企业和市民直接接触的19个单位列为整改重点部门。同时实行转段报批制度，凡是上一个阶段没有达到要求的，返工重来，坚决防止“走过场”。