贵阳房交会 购房者:“喜欢的太贵，买得起的太远”

　　金黔在线讯 昨日，2006贵阳市房交会进入第二天。90平方米以上户型成为本届房交会的主流。房交会走进地州市巡展效应凸现。

　　90平米以上户型成主流

　　在9月26日开幕的贵阳房交会上，90平方米以下的房子难觅其踪，不管是市区高层，

　　一方面是购房者买不起房的无奈，一方面是开发商提高房价的乐观。这种矛盾非常明显地表现在了本次房交会上。“喜欢的太贵，买得起的又太远了。”冯先生和女友逛了一天，也没淘到适合他们的房子，这些房交会上随处可见手牵手来“淘”房的年轻人，看来只能往郊区走了。

　　而在人们叹息房价偏贵的时候，贵阳楼市中高端市场却异常火爆。比如山水黔城、贝地·卢加诺、中天花园、华城花香上海城等中高档楼盘，咨询登记者已不在少数了。可见，对品质楼盘的追逐者还是大有人在。

　　山水黔城一天卖了216套

　　贵阳房交会进入第二天，市场没有出现预料中的火爆局面。而9月26日开盘的山水黔城在展会当天就销售房子216套，占去了整个房交会第一天成交量的67%，虽然昨天封盘，但还是吸引了100多名购房者前来登记认购。

　　集团开发成趋势

　　今年房交会，58个楼盘参展，虽然参展企业和楼盘数量有所减少，但许多知名大盘都悉数到场，其中新世界地产等地产巨头则是首次参展房交会。这是在新一轮房产新政后，贵阳地产界队伍最整齐的一次集体亮相。

　　与以往各个项目单打独斗相比，本次房交会中集团军越来越多，展示方式也少了一份喧嚣，多了一份成熟和厚重。中天集团本次参展也没有大沙盘，而是把中天的历史、今天、未来梳理了一遍，使中天形象更为清晰和成熟。

　　正如一位开发商所言，泥沙俱下、鱼目混珠的楼市即将过去，购房者变得理性，开发商也应走向成熟。通过集团开发，对人力、资金、理念等进行整合，多盘齐发，开发规模化、产品多元化、楼盘系列化已经成为各大房开公司从容征战楼市的一个重要筹码。

　　地州市巡展效应凸现

　　在本届房交会中，不难寻觅到地州市购房者的身影。这是房交会前一个月在全省巡展凸现的效应。

　　张先生是遵义南白的一位居民，于昨日乘车来到现场，在兴隆珠江湾畔购了一套住房。他说，房交会在遵义凤凰山巡展时，他就对兴隆珠江湾畔有了一定的了解，拿到资料仔细研究后，就决定购买一套兴隆珠江湾畔的商品房。

　　从山水黔城、枫丹白鹭、贝地·.卢加诺等销售人员处，记者了解到，近20%的外地购房者是从巡展中获得的购房信息，而这些信息成为他们决定购房的决策依据。

　　又讯 昨日是2006年房地产交易会的第二天，交易量较首日有所下降，据不完全统计，意向性购房1150套，面积13.57万平方米，意向性购房金额4.86亿元，实际预(销)售162套，面积2.53万平方米，预售金额1.03亿元。

　　据悉，本届房交会上，来自贵阳的48家房开企业携58个精品楼盘参展，总项目达到了614万平方米，除房开企业外，还有部分房地产中介和建材装饰企业参加了展出。据不完全统计，本次房交会吸引了除贵阳以外的来自全省各地及周边城市的参观者5万多人次。

　　目前，房交会还在火热进行中，将持续到9月30日。作者：刘仙水 刘昌敏 李昊来源：金黔在线—贵州都市报