保利夺新政后首个地王

　　时报讯 （记者 田桂丹） 昨日，保利与城建在开发区土地交易中心上演了激烈的夺地大战后，保利成为两幅相连高档住宅地的新东家。其中，KXC-P3地块总价为4亿元，折合楼面地价每平方米3674元；KXC-P2地块总价为5.148亿元，折合楼面地价4467元，超过此前万科的金沙洲地块成为新的住宅地王。据介绍，这两幅地建成住宅后售价预计在每平方米8000元左右。

　　新政后首卖罕见豪宅地

　　据了解，KXC-P3与KXC-P2所处的位置将成为萝岗区未来的闹区中心，周围有萝岗区政府、示范性高中广州市二中、区图书馆、展览馆、影剧院文化中心体育馆、市民公园及酒店会议中心等等。并且，未来地铁4号线将经过这两幅地。同时，这两幅地最有魅力的地方还在于“不限房价、不限户型”，是新政后首次卖出的“豪宅”地，也有可能是今后短期内都比较少见的不限户型地块。

　　城建报价最高但成废标

　　昨日早上10时，开发区土地交易中心准时对已递交招标资料的10家开发商进行开标。KXC-P2地块共有中海、保利、碧桂园、开发区建设公司、万科、越秀城建旗下联合体7个主体进行报价；KXC-P3则有中海、保利、万科、越秀城建旗下联合体4个主体进行报价。

　　随后，工作人员公布各公司报出的价位。底价为1.3亿元的KXC-P2地块，最高报价为越秀城建联合体的5.18亿元，次高报价为保利地产的5.148亿元；底价为1.5亿元的KXC-P3，最高报价为越秀城建联合体的4.18亿元，次高报价为保利地产的4亿元。城建每报一次价，保利报价组都显得很激动，其中一工作人员甚至立即离席打电话。因为，这次招标是“价高者得”。但投标过程峰回路转，城建因为没有在按规定在保密信封内放入法定代表人证明及授权委托书，被专家评委认定为“废标”，保利地产则成为两地块的新东家。

　　在整个过程中，城建集团代表竞标人庞国明一直烟不离手，闷声坐在一个角落里沉思。他向记者表示：“成为废标那是天大的冤枉。”因为，在这次报价密封件之前，城建集团两次向开发区国土局递交了密封件的法定代表人证明及授权委托书。他表示，此前在市国土局的招标中，报价单一向都是独立放在密封信封内的，并没有加入法定代表人证明及授权委托书。

　　限房价地推出刻不容缓

　　广州同创卓越房地产顾问有限公司总经理赵卓文认为，此次卖地又见地王价，主要是因为地块任何的设限。他呼吁，限房价的推出刻不容缓，“再不限房价就要出大事了”。地价走得过热，房价跟着过热，这不仅对购房者不利，对开发商也不是好事。