本报讯在经济结构调整中，部分老企业或倒闭或停产或迁出，闲置下来的破旧厂房一度既影响了城市的整体形象，也造成了资源浪费。然而，仅仅两年多的时间，市北区原来的破旧厂区便获得了新生：有的修葺一新变成了孵化中小企业的都市工业园，有的则改头换面成为了时尚现代的旅馆、酒店等，还有的成为大卖场。
市北区从2003年开始着手对辖区近40万平方米闲置厂房进行详细调查，建立起闲置
厂房台账，有关部门专程赴上海、武汉等地学习发展都市工业园的经验。该区还先后投入300多万元作为都市工业园的启动资金，并在园区建设、税收、科技、招商和服务等方面给予政策支持。据悉，到目前为止，该区已建成12处都市工业园，总建筑面积达19万平方米。针对园区的地理位置、厂房结构和产业发展导向等，市北着力引导园区走上“一业特强、多业并举”的良性发展轨道。目前海锦都市工业园的服装加工和印刷、新格工业园的电子软件、海韵工业园的食品加工等成为各自的拳头产业。目前，市北区都市工业园入住企业达113户，注册资金1.35亿元，解决就业3550人。
市北区还充分利用老厂房发展服务业。位于昌乐路—青岛文化街的古玩城，其前身就是自行车公司的装配车间。宁海路上的国宴厨房同样是由老厂房改造而来，它在设计上兼顾了历史和现代的元素，别具一格的灯光食梯、T形台、红酒廊、太空舱等奇思妙想，在光和影的衬托下，既延伸了城市建筑文脉，又以现代理念赋予了旧厂房全新的生命和内涵。此外，华阳路家具城也是在原有橡六集团旧厂房的基础上改建形成的。
利用废弃旧厂房发展第三产业，市北区盘活闲置资源的道路渐行渐宽。今年市北都市经济促进月中，速8、金狮100等7家经济型酒店同时挂牌，这些通过改造、更新、利用工业闲置厂房而建成的经济型酒店，深受商务人士和普通消费者的欢迎。据介绍，到年底，市北区经济型酒店将达10家，总面积达8万平方米，年营业额近亿元。
（姜慧丽刘海生）
