大假淘房23万人豪掷3.2亿

　　较今年春交会而言，此次秋交会无论从规模规格上，还是从之前的宣传力度上来说，都显得比较低调。而交易会举行时间，更是选在国庆黄金周大多数人选择出游的日子———10月1日到5日。这不免让人产生一些微妙的联想，一位业内人士说：“选择在大假举办房交会也算是一种尝试，但更可能是在今年下半年国家一系列宏观调控相继出台的背景下，相

　　“我们开始还担忧房交会的人气，不过从目前看来，这种担忧是多余。”置信丽都花园城项目负责人何银林说，尽管在大假里举办，但感觉这次秋交会人气依然鼎盛，而且此次有一个明显的现象是外地人来看房的比较多，“大假给外地人充分的时间到房交会来淘房，而且可能往后几天外地人会更多。”

　　房价坚挺打破观望状态

　　“或许其他持币观望的成都人在亲身感受第一天的人气后，也会紧跟着掏出自己的存折。”认购了一套电梯公寓的王先生乐呵呵地说，系列调控措施的影响在房交会上很难发现，“如果老是盲目观望，在我看来就实在是缺少了理财智慧。”

　　观望者的一大理由是，房价有可能因受国家相继出台各种调控措施而大跳水。然而，房交会用事实粉碎了这种幻想。据初步了解，本届秋交会的楼盘价格较年初的春交会，并无明显变化。东三环的几大主力楼盘均价游弋在每平方米4000元到4500元之间，光华片区的房子纷纷突破每平方米5000元，而城南三环路以外大盘的均价也超过了每平米4000元。一城东大盘开发商说：“政府宏观调控确实起了一定的作用，成都的房价增幅比以前要小些，不过，房价仍然呈现出一个上涨的趋势。”

　　□展馆特色

　　一楼风情展馆突显迷人魅力

　　2006年的秋季房交会于昨天早上盛大开幕，一楼风情馆成为首先迎接购房者的“开篇之作”，全部设置为特装展位，集中展示了房地产楼盘项目的迷人风情。处在购房者首先映入眼帘的优越位置，各楼盘都在极力把握这个良好的地理优势，使出浑身解数吸引购房者的眼球。

　　二楼百花争艳招来最旺人气

　　二楼绝对是整个“秋交会”现场人气最旺的地方，足足84个楼盘带来的超人气把二楼塞的水泄不通。最吸引眼球的还是水晶城里的“天使”美女，她们在展区周围来回穿行，就像活泼的天使在天空飞翔。许多购房者似乎忘了看房，忙着和她们合影拍照。三楼郊县新锐尽显生态风情展场三楼的主题是“生态馆”，来自郫县、温江、邛崃等郊县的楼盘以生态、环保等健康理念吸引众多来访市民流连忘返。

　　位于城西光华大道旁花博会主场馆正对面，由成都中能置业有限责任公司开发的叠墅洋房“依云镇”，依靠“花博会主场馆”这个生态大花园吸引了很多老年人，特别是退休人士的关注；而来自龙泉的，由恒德房产开发的瑞临锦苑以千亩原生山水公园，千亩天然桃源、原生湖泊、原生山脉等天然景观资源，勾勒出了一幅生态庭院的画卷……

　　四楼精品大作格调优雅无限

　　四楼，绝对是本次房交会的精品馆。远大、蓝光、万达、龙湖等房地产开发企业齐齐亮相四楼展厅。

　　走上四楼参观及咨询的人们络绎不绝，井然有序。随机了解发现，他们的购房意向都比较明确，对住宅的品质要求普遍较高。其中不乏外地来蓉的投资者以及旅居成都的外籍人士。他们表示，本次房交会提供了数量众多的楼盘，为他们的置业提供了更大的选择空间。他们坦言，四楼的品牌开发商更是他们选择的方向标。

　　早报记者罗向明付强摄影李国东