住博会助势 楼市仍不见火

　　住博会助势楼市仍不见火

　　展会昨日落幕，未出现“金九银十”旺销场面，主办方未公布相关数据

　　本报讯(记者宋元晖秦鸿雁)为期5天的2006中国(深圳)住宅产业国际博览会，昨日在会展中心闭幕。虽然黄金周为展会凝聚了一定的人气，但本届展会仍被一些参展商、市民和

　　研究人士透过本次展会分析认为，市场供求关系已改变，开发商寄予厚望的“金九银十”楼市销售旺季没有如期到来，楼市旺季预计将延迟到年底到来。

　　放虚假消息欲影响买家

　　昨日，为抓住展会最后一天刺激消费者购房，除了采用赠送礼品、打折等促销方式，一些参展楼盘售楼人员甚至还采用了夸大销售信息的方法，以此为自己的楼盘拉动人气。比如，有的楼盘销量只有两成，售楼小姐却公开宣称“已售出4成多”。

　　昨天，类似的浮夸式宣传不在少数，而对于楼盘所提供的销售信息，有些市民表示受其影响，确实动心想及早付定金。昨天下午，记者随机采访了多位观展的市民。李女士说法比较有代表性，她说有多位售楼小姐之前告诉她楼售得差不多，而且早下定金可以得到朝向较好的单位。

　　“前两天没来参展，但看今天观展的人气并不太旺，我是有点半信半疑，”李女士坦言，售楼人员的话起到了一定作用，如果自己真对某楼盘感兴趣，听说接近售完，肯定还是会及早付定金，选个朝向好点的房。

　　王先生则是典型的持币待购心态，虽然售楼人员多次劝说，但他仍无动心之意。他认为楼市政策仍不明朗，不是出手之时。至于售楼小姐称卖出多少多少，他认为是房产商惯用的营销手段。

　　宣传节能和循环经济

　　随着2006中国(深圳)住宅产业国际博览会昨日闭幕，主办方昨日也表示，本次展会的特点也充分体现出来。

　　主办方有关人士表示，以往发展商只是单纯卖产品，而本次展会体现出相当数量的开发商更注重形象和品牌展示。同时随着楼市的变化，此次观展的市民也改变以往只注重关内住宅的特点，更加关注关外的楼盘。消费者购房更理性的趋势十分明显。

　　同时此次展会还明显带有宣传节能节水、发展循环经济的特点。参展商的档次和规模大幅提高，并具有明显的国际化特征，其中节能节水型工艺设备等展区、建筑节能一体化展区都极大地展现了深圳发展循环经济的亮点。住博会以太阳能、节能建材等行业作为重点展示内容，邀请国内外循环经济、建筑节能方面的著名专家学者进行有关“节能省地型”住宅高规格的学术研讨会。

　　（南方都市报）