广州高档楼盘暗中悄然密谋 挑客故意不设看楼车

　　曾经由广州地产商倡导而风行全国的看楼车服务，目前正成为部分广州高档楼盘的鸡肋。中新社发 井韦 摄

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　　中新社广州十月四日电(记者陈建)曾经由广州地产商倡导而风行全国的看楼车服务，目前正成为部分广州高档楼盘的鸡肋。国庆黄金周里，越来越多的市民发现，广州部分高档楼盘正在悄然密谋，故意不设看楼专线车。

　　位于广州市开发区的某楼盘在“十一”黄金周开盘，竟然“忘记”设看楼车。市民说，这很不方便；内行人却说，其实这是一个策略。销售人员无意中透露，该盘是故意不设看楼车，“本来连公交车也不是很想引过来的，只是后来为了方便一些到时入住没有车的老年人才引入一条公交线路，目的就是不想‘太杂’。”销售人员称，心目中已对这些“从山里长出来的房子”的买家作了很明细的营销策略，就是对准有车一族、对准高端客户。

　　类似的情况也出现在多个近郊别墅大户型豪宅盘的推售中。如果不是有心人，一般市民也许不知道，去看南沙、从化等高档楼盘的别墅产品，得移步到城建集团的总部大厦乘车，而且发车间隔为一个小时；去罗岗的某山庄楼盘看盘也不是太方便，得事先预约。

　　设立看楼车本来是广州楼市的一大发明，及后全国各地纷纷效法，如今又率先放弃。宏城楼巴停车场不再成为广州节日楼市兴旺的唯一指标，个中原因是多方面的，自驾车一族看楼增多、营销策略客户目标明确是其中之一，但最重要的是，可以凭借着“别墅产品稀缺”的优势吸引买家。行家分析，这类楼盘看楼客兴旺的原因，是由于买家已充分了解到别墅供应已经日渐吃紧，因此带着买少见少的心态前来寻找合适的“目标”。

　　事实上，“国六条”以及国庆前一天《广州市住房建设规划》的出台，令别墅、大户型以“日渐稀缺”的面目登场，就有理由“吊起来卖”了。