合肥将再拍卖640亩地

　　本报讯（张伟李璐）记者昨日获悉，10月26日，合肥市本年度第三轮国有土地使用权拍卖将再举槌。此次共有8宗地块逾640亩土地参与拍卖，总面积超过前两次拍卖的总和。

　　拍卖总量超过640亩

　　9月18日，在合肥市本年度第二次大规模国有土地使用权拍卖中，因“新政影响”以

　　7月26日，合肥市转让3宗国有土地，总面积122.23亩；9月18日合肥市共转让2宗国有土地，总面积63亩；本次合肥市公示拍卖的地块总面积642.65，超过了前两次的总量。

　　新政调控效力显现

　　“开发商已经越来越理性。”在之前的拍卖中，有专家认为，新政调控综合效力显现，开发企业资金普遍吃紧，加之房地产市场交易持续低迷，可能会让一些开发商谨慎对待土地拍卖。

　　相关统计数据显示，今年以来，合肥市房地产开发企业土地购置面积逐月下降，地价的高低直接影响了开发商的利润，在这种情况下，开发商拿地需要再三衡量，综合考虑成本。

　　相关统计显示，今年1至8月份，合肥市商品房销售面积达338.87万平方米，同比下降16.65%%，其中住宅下降15.6%%，销售面积连续4个月呈现负增长。到8月底，该市商品房空置面积增幅高居不下，增速由上半年的52.3%%上升为69.4%%，其中住宅空置面积增速高达108.4%%。有关人士认为，合肥市商品房销售未来一段时间仍将保持目前状况，而出现开发商谨慎拿地现象，则表明了开发商的逐步理性和成熟。