昨日成交回升长假总体偏淡

　　昨日成交回升

　　长假总体偏淡

　　□早报楼市评论员 干国荣

　　昨天是国庆长假的最后一天，尽管成交量比上个交易日多30套，以59套报收，但从整个假期的成交情况来看，似乎并没有十分的突出，成交情况尚属正常。昨日预定35套，变化不大。

　　无论去年的两个黄金周，还是今年的两个黄金周，楼市的交易情况总是不太理想，这可能跟杭州人不太喜欢在节假日买房有关。最能说明问题的是今年5月，尽管月平均成交量在百套之上，但5月黄金周7个交易日，每天都只有50套左右的成交量。所以从经验的角度来看，刚过去的10月黄金周，其交易情况至少可以打个及格分。

　　不过，如果细细分析，今年10月黄金周这样的成绩，倒有不少不尽人意之处。首先，今年的黄金周前正好房博会开过，据悉房博会上成交、预定有1200多套。根据现在的交易规定，其中的预定单子必须在15天内转正。按理这个黄金周正好是转正高峰。但从目前的实际成交情况来看，似乎“高峰”期并没有如期出现。其次，这个黄金周大多数楼盘都开门迎客，推出的各种优惠也有不少，但实际效果只能说大打折扣。

　　“金九”已经远去，“银十”开门似乎也并不理想。今年的“金九银十”如何再创辉煌，看来是任重道远。据悉，最近杭州又将有许多新楼盘上市。根据以往的经验，楼市成交量的回升还得靠新盘。(0810402)