新华社广州10月6日专电(记者黄玫)开发商热切盼望的“金九银十”恐怕要令人失望了。近期，广州房价继续被推高，但是较低的成交量说明，消费者的观望心态在日益加强。
记者从广州市国土房管局主办的阳光家缘网了解到，10月1日至5日，广州市六区的预售商品住宅签约的平均价格为7800多元/平方米，远高于全市的8月成交均价6168元/平方米。与较高的价格相伴的是较低的成交量，黄金周前5天，六区的预售商品住宅签约量仅为12
7套。
政策的公布改变了此前迷离的广州楼市格局。9月30日公布的《广州市住房建设规划(2006-2010)》表明，未来几年广州将进入中小户型时代，等等再买也许是消费者更好的选择。
业内人士估计，目前广州房地产市场上90平方米以下的中小户型只占了市场总量的30%，而未来5年里这个比例将颠倒过来。
这两周来，广州楼市的促销味道很浓，“优惠”“打折”等词汇反复出现。对此，广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文强调，促销不等于降价。原价9000元/平方米的房子，升到10000元/平方米，再打9.6折，楼价其实升了4%。业内人士认为，黄金周内房价的推高与开发商的销售策略有关，促销后房价反而上升了。
