新华社北京10月6日专电(记者孙晓胜)“十一”黄金周对于众多购房者来说，是集中看房的最佳时机。但记者在长假期间走访了几个新推出的新盘，却发觉北京现在的楼市表情仍是看的多，买的少。
记者在朝阳区、海淀区的几个新盘销售现场看到，来踩盘者数量并不少，但销售小姐却是颇为无奈：“好多来看房的人把楼盘的情况都问了个‘底掉儿’，但就是不出手，都
要再等等看。”
业内人士分析，黄金周楼市遇冷原因有三。首先，楼盘数量减少。北京九十月份入市新盘约80个，与去年同期的148个相比，下降约46%。新房成交量继续萎缩，据北京市房地产交易管理网数据显示，9月份期房日均成交592套，也比去年同期大大下降。
其次，新盘价位过高。记者发现，9月拿到预售许可的54个项目中，单价超万元的项目有26个，几乎占了一半，个别楼盘，如御园的拟售均价达到每平方米3万元。
其三，购买者步入观望期，等房价下跌。经历了黄金周“踩盘之旅”的职场新人杨锐告诉记者：“就是多租几年房，也要等房价降下来。”根据中国指数研究院最新的抽样调查显示，受今年宏观调控政策影响，35.4%的被访者表示将推迟购房计划。并且，86.4%的被访者认为当前房价偏高或者太高，负担不起。
