经济适用房将由政府回购　北京拟颁布新规

　　改变以往直接上市的流转模式

　　北京消息据央视报道：本月1日起，《北京住房建设规划(2006年-2010年)》公示稿在网上公示。规划提出，拟建立经济适用房实行“内循环”的流转模式，即经济适用房不得直接上市，将由政府回购。虽然目前只是公示，但是已经对市场产生了不小的影响。在规划公示后的10天里，北京经济适用房的上市房源量比前十天增长近一成，与去年同期相比增长

　　在这份规划中，关于经济适用房的论述主要有以下几点：转变供应模式，由销售为主过渡到租售并举，将租售比提高到1∶4左右；探索建立“内循环”的流转模式，即不直接上市，由政府回购；加强建设、销售、流转全过程管理，从制度上制止违规购买、谋取不正当利益的行为，切实发挥经济适用住房的保障作用，真正解决低收入家庭的基本住房需求。而针对引起广泛关注的”政府回购”，专家认为这是新政策制定的关键，也是难点。

　　（日京／编制）