早报讯 我市前天公布《青岛市住房建设“十一五”发展规划（2006年-2010年）》，描绘了未来五年房地产发展的前景。在“十一五”期间，我市的房地产业将完成投资1514亿元，开工建设各类住房总建筑面积6182万平方米，重点建设中低价位、中小户型住房约272950套，基本解决双困家庭住房困难问题。
中小户型房唱主角
规划期内住房建设以旧城区和城中村改造为重点，重点建设中低价位、中小户型住房。逐步满足不同收入层次居民的住房需求。规划期末，基本解决双困家庭住房困难问题。规划期内，五市三区应严格按照国家及我市的文件要求，重点建设中低价位、中小户型住房。市区开工建设中低价位、中小户型及政策性住房建筑面积2210万平方米，约272950套住房。
规划期内，市区提供用于普通（限价）商品住房建设的土地333公顷，规划建筑面积500万平方米，约62500套。此外，还将建设经济适用住房300万平方米，约42850套。建筹廉租住房1000套，投资1.9亿元，发放租金补贴1.76亿元，共计资金3.66亿元。资金来源主要为财政拨款。
37个城中村要改造
根据“十一五”发展规划，在规划期内，市内四区将改造城中村37个，占地面积845万平方米，拆迁房屋建筑面积304万平方米，拆迁安置居民约21850户，规划建筑面积1001万平方米。此外，市内四区还将改造39片旧城区，占地面积265万平方米，拆迁建筑面积262万平方米，拆迁安置居民约40400户，规划建筑面积603万平方米。（记者 宋振涛）
