本报讯（通讯员魏娟 记者李郁军） 甘肃兰州市的一名男子背着妻子，偷偷将一套价值17万元的住房卖给他人抵债。妻子得知此事后，以房子是夫妻共同财产，未经其同意，卖房合同无效为由，将买房人告上了法庭。近日，兰州市城关区法院对此案作出判决，支持了原告石某的诉讼请求。
石某与丈夫屈某在兰州按揭贷款购买了一套价值17万元的房子。2002年8月，丈夫屈
某出差去了外地。其间，生意伙伴肖某夫妇来到石某家称，屈某欠他们10万元钱，为抵债已经与他们签订了合同，将房子卖给了他们。同时肖某还告诉石某，其已通过该房屋的开发商——甘肃某房地产公司，将还在还贷期内的该房屋产权过户到其名下，并要求石某搬出房子。石某无奈搬出了房子。但她认为，房子是以她的名义买下的，丈夫无权私自卖房。于是，她将肖某夫妇和房地产公司一同起诉到法院，要求肖某夫妇归还房屋，房地产公司继续履行与她签订的房屋买卖协议。
法院审理认为，根据《婚姻法》规定，夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。本案原告的丈夫屈某为偿还借款，在没有经过妻子同意的情况下，将房子转让的行为无效；而房地产公司在没有经过原告石某授权的情况下，将房屋过户到被告肖某名下，并与其重新签订房屋买卖合同的行为也无效。据此，法院判决由肖某将房屋归还石某；撤销肖某与房地产公司所签合同；石某与被告房地产公司之间签订的购房合同继续有效。
魏娟 李郁军
