广州首个工人新村当年靓屋人人称羡

　　近日，越秀区对外发布了一则消息：本月起将对建设新村进行整治。消息一出，勾起了很多老广州的回忆，提起建设新村，现在的年轻人可能都不知道在哪里，但对老广州来讲，作为建国后广州第一个由政府拨款兴建的工人住宅区，建设新村是新中国成立后广州城市规划建设的起点，它的名字更代表着老广州们那段激情燃烧的岁月。

　　住在建设新村的老广州说，从当年人人羡慕的“苏联瓦”平房到如今湮灭在周边的高楼大厦之中，建设新村的演变过程也是广州城市建设发展的一个缩影。越秀区建设街有关负责人表示，广州市政府和越秀区政府将共同投入2000多万元，对包括建设五马路以西、建设横马路以北、建设二马路以东、环市路以南共约6.3万平方米的建设新村中心区域进行整治，将拆除新村内违章建筑1500多平方米，并引进小区物业管理，计划在明年初完工。届时，建设新村将“老村换新颜”，成为环市东国际中央商务圈的后花园。

　　历史钩沉

　　4700工人入住建设新村

　　环市路上无人不知其名

　　“现在广州的年轻人，对于环市东的建设大马路，还有什么二、三、四、五、六马路都很熟悉，因为他们经常会到这边来逛街。但你要问他们建设新村在哪里，就不一定能答得上。其实啊，是先有建设新村，然后才有了今天的这几条建设马路的。”越秀区建设街道办事处主任杨映明对记者说。翻开《建设街街志》，对建设新村有这样一个定位：“建国后广州市第一个工人新村。”

　　1951年，广州市人民政府为改善工人居住条件，成立“广州市工人福利事业建设委员会”，负责规划筹建工人宿舍。由广州市建设局具体负责，在黄华乡东的孖鱼岗一带征用13.3万平方米的荒丘和菜地，于1953年建成60幢平房（家属宿舍）和四幢二层楼房（单身宿舍），安排了4700多名工人和他们家属居住，因建设局在此建宿舍，故命名为建设新村。

　　杨映明告诉记者，当年的建设工人宿舍，可说是全广州最“威水”的地方。住在新村几十年的老街坊伍爱莲阿姨说，“新村一开始绝大多数建的是平房，用建筑工人的话说是住在搭了‘苏联瓦’的平房内，当时能住上这样的房子，是很令人羡慕的啊。四周都是一片鱼塘、田地，我的子女都是在田边嬉戏玩耍，抓小鱼小虾长大的。以前并没有路，村屋之间只有一座座的小桥。后来随着生活水平的提高，建设新村逐步兴建或者加建成9层高的房子，周边的道路交通等配套设施也逐步完善。现在的建设新村正好夹在建设二、三、四、五、六马路之间。”

　　当年建设新村建成后一共安置了近5000名建筑工人及其家属，现在大部分工人仍居住在新村中，今年60多岁的麦沃良就是其中的一位。“当年环市路上谁人不知道建设新村、邮电新村和华侨新村三足鼎立，建设新村居住的都是建筑工人中的骨干、先进生产工作者还有援外专家。村中还有几十年不变的理发铺，名叫建设新村理发铺，是唯一的旧式传统理发铺，建设新村的中老年人至今仍很喜欢光顾。”

　　改革开放

　　周边高楼林立

　　新村成“尖东”

　　麦沃良还有一个很威风的外号叫“麦司令”，年轻时他负责管理民兵，曾经带领建筑青年突击队，竞赛建房，最快的速度达到三天盖一层。今天建设新村周边的花园酒店、白云宾馆、好世界广场等酒店和写字楼都离不开建设新村工人们的汗水辛劳。

　　“麦司令”说：“上世纪80年代花园酒店建成后，整个新村发生了很大变化，开始盖起一些多层的楼房，我现在居住的9层高市建公寓就是当时新村中最威水的一间，钢筋取材和花园酒店一模一样，材料坚固，质量很好，当时报纸都报道过，全城轰动。而这二十几年建设新村周边的发展更是让人惊叹，五星级的酒店、大型商场、写字楼像春笋一样冒起，无论食宿、消费、娱乐、办公等等，应有尽有，人们都称这一带为广州的‘尖东’。”

　　“麦司令”十分自豪地说，“经过这几十年，新村也变成老村啦。虽然现在自己的楼房跟周边的高楼大厦没法比，但是我们同样享受到周边环境变化带来的便利。我现在一下楼就可以吃麦当劳，可以喝咖啡，逛超市，还有24小时开门的便利店，生活十分方便。再加上这里已经成为广州的中心城区，地皮更是一路攀升，我们的老房子也跟着升值了。”

　　新村成旧村

　　外来人多了治安难管了

　　公用地少了老人没处去

　　岁月流金，走在建设新村内，记者明显看到了岁月留下的痕迹。站在繁华的环市东中心区，抬头都是高楼大厦，而且都是广州的标志性建筑，但是只要一转入建设六马路就能看到一排排、一座座墙面灰暗的楼房，与周围光鲜亮丽的高楼形成了强烈的对比，建设新村在这一带似乎更应称之为建设“老”村。

　　“新旧对比反差很明显，周围不断兴建起高楼大厦，新村的民居就显得很寒酸。加上汽车多了，人口多了，治安也复杂了。”“麦司令”说。

　　另外一位街坊刘雁清女士也说：“现在治安问题比较突出。以前新村内都是市建工人或者子弟居住，街上邻里都是认识的，晚上都不关门不带钥匙，掩上门就出去了，现在出租屋多了，虽然住进了很多白领、外国友人，同时也住进了更多的外来人口，管理上难度很大。”

　　伍爱莲阿姨则说：“除了治安问题之外，还有一个问题就是新村内退休工人越来越多，很多老人极其需要一个舒适的休闲活动场所，谁不想环境好一点？现在很多上了年纪的退休老人不少是坐在楼下路边休息聊天的，常常有很多汽车废气，也很危险，不雅观。加上一些公用地方被用来做生意，如做停车场等等，老人连休闲的地方都没有了。”

　　“一句话，现在的建设新村与周边的环境有一种格格不入的感觉。”建设街有关人士如是说。

　　整治规划

　　增建绿地1万多m2

　　引进小区物业管理

　　正是为了改变这格格不入的现状，一项综合整治工程日前已经在新村内开展。在今年广州市政府重点进行的六个社区整治项目中，建设新村小区被列入其中，并被列入市固定资产投资项目中的重点工程。

　　据介绍，广州市政府和越秀区政府将共同投入2000多万元资金对6.3万平方米的建设新村中心区域进行全面综合整治，整个工程涉及居民约2900户，总人数约1万人，规划拆除违章建筑1500多m2，整治不规范防盗网近20万m2，绿化改造1万多m2，同时对小区内近2万m2的道路进行整改，此外还将配套16个儿童设施和48个垃圾筒等等。

　　杨映明对记者提到，这次整治的投入资金大部分将用来拆迁违章建筑，将区域内的低旧平房、违章建筑全部拆迁。对有产权的破旧建筑依照相关标准进行补偿，对于部分无产权或产权复杂的房屋也会适当给予补偿。这些违章建筑被拆迁后，街道将用来增建绿化小广场、绿化小景等1万多平方米。整治的另一个重点戏，就是给新村内的旧楼“穿衣戴帽”，粉刷楼房外立面；对破旧围墙能拆就拆，不能拆的则建成通透围廊，将不规范的防盗网、飘雨篷、空调架及招牌、广告等一律拆除。同时，本月开始将首先把小区内所有路边停车咪表拆除，再计划新建一个近500平方米的公共停车场。

　　杨映明还提到，整治后要引进正规的物业管理，延续社区的历史和文化氛围，让建设新村换新颜。