“大宅门”热卖南北楼市

　　芙蓉古城实景。本报资料图片

　　一提起江南建筑，许多人立刻就联想到小桥流水的美丽画面。江南的一些小镇，大都是一条小河流过，两岸都是青灰色的小房子，整齐的马头墙，青灰瓦，安静在烟雨中。江

　　“君住长江头，我住长江尾”，中国南方家园因为水而有了紧密的联系，而如今，地产激流再次将各地的文化汇入长沙楼市的大河中。颇具大家风范的汀湘十里；随心、随意的西街生活；江南风情浓郁的绿城·桂花城……越来越多的大盘，开始追求展现江南秀木华盛，满城飘香的生活境界；越来越多的品牌开发商举起了文化开发和营销的大旗，回归古朴家园情致的“大宅门”，开始热卖南北楼市，成为近来楼市的一个趋势。

　　记者感觉，进入2006年，不少项目基于对城市及地域房产的深层次理解，已经基本形成了新的江南建筑流派。

　　家园的文化意味越来越浓

　　江南民居的黛瓦坡屋顶，和谐起伏于青山绿水之间，演绎出一片片楼台烟雨的诗意景致。——这已是多年前的图景了。这片萦绕着无数亲情和乡思的人文建筑风景，已经在我们眼前逐渐消亡。从某种意义而言，我们精神上的家乡，也正随着大量乡村古典建筑的消失而消逝。

　　坐着火车旅行，你就可以观察到，在中国的大地上，无论南方北方，二三层的小楼，都顶着一座“埃菲尔铁塔”或拱形圆屋顶，其样式千篇一律，不伦不类。中国民居逐渐在失去民族特色，这是令国人痛心而尴尬的事实。每一个有责任的开发商，都应该为中国传统建筑文化的传承作出自身的贡献。

　　新中式别墅的悄然兴起，正是人们对传统文化的回归与新的生活方式融合上的探索。中式别墅的探索开始成为近来别墅发展的一个趋势。不少高档别墅如杭州桃花源别墅区，与同济大学建筑设计院和苏州园林设计院联手打造江南园林别墅，市场反应非常好；成都芙蓉古城的热卖，深圳万科第五园的叫好声经久不息，长沙汀湘十里的冷水泡茶慢慢浓，越来越体现楼市传统文化的回归。

　　对文化的追求凸现出儒商的气质。新中式元素，正在从一个个细节上，重新恢复那些属于江南的韵致和精神气，让我们看到了新住宅建筑的美好前景。比如目前长沙楼市坡屋顶的运用，无论是星城世家还是绿城·桂花城、金鹰城·圣爵菲斯、青竹园，屋面的变化，都打破平直呆板的屋顶线条，以丰富园区和城市的天际轮廓线。

　　庭院生活开始复兴

　　新住宅建筑的创新无处不在。

　　在成都芙蓉古城，巨大的中心绿化休闲广场，闲适自在，家居的森林氛围极浓，庭院也拥有了四季的不同色彩，大小庭院的园林处理，则通过建筑之间对望、错落，局部的两层连通，营造出了一个个丰富的内院空间。

　　汀湘十里总经理刘亮认为，私家园林的高贵化、个性化、私密性，是目前新中式别墅开发的一个趋势。从芙蓉古城、汀湘十里等项目的设计规划可以看出，一种趋势——庭院生活开始复兴。基于怀旧的愿望，不少开发商开始试图将庭院引入都市生活之中。

　　在中国人传统的居住方式中，庭院的意义是十分丰富的。除了作为私家园林空间外，庭院同时也是活动起居、沟通交流的理想所在。从某种意义而言，庭院就是建筑的灵魂；一座没有庭院的建筑，就像是没有了舞台的人生，冗长而乏味。

　　在西方人的眼里，中国传统的庭院是迷人而神秘的。因为中国式的庭院是园林和建筑合一。在中国庭院里，不仅有四季植物呈现出来的时间的流动和生命的变化延续，同时有凝缩的山峦丘壑，有亭台楼阁、曲径通幽。更为重要的是，中国庭院是表现中国文化中家庭血缘、伦常和道德意识的世俗性“殿堂”，又是一处给人带来平等感的另类空间。二十世纪伟大的小说家博尔赫斯在他的名篇《交叉小径的花园》中，就把一个扑朔迷离的故事的背景，放在了一座中国庭院中。由此可以反观，中国庭院是如何激发了一个伟大作家的激情和想像。

　　湖南大学建筑系柳肃教授表示，庭院的好处就在于，它是个可以被注释的空间，有防危性，让人觉得稳定安全，同时又把家的概念扩大了，人们也愿意从家里走出去，让人感觉院子是家的延伸。

　　我们期待在长沙这座历史文化名城，富有文化气息的更多楼盘崛起，只有独特的，才是个性和宝贵的。芙蓉古城、汀湘十里、桂花城只是传承民族建筑精品的一个开始，更多故园必将像春天一样复苏。

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　　对接芙蓉古城

　　汀湘十里复苏湖湘故园风情

　　10月13日起，由星语林·汀湘十里首批50位诚意消费者代表组成的“成都考察团”启程，分别对芙蓉古城、锦里等地进行了实地考察。考察期间，创普集团携四川建筑设计院、天筑景典园林公司、深圳百思勤策划公司共同对芙蓉古城建筑、园林、文化等方面进行全面的阐释。芙蓉古城的新中式建筑民居，让消费者普遍产生浓厚兴趣，并受到极大震撼，更对汀湘十里这一首个湖湘派新中式建筑给予了极大信心。

　　芙蓉古城是国内规模最大的民居主题旅游景点之一，构思独特、创意新颖，集房地产开发与旅游开发为一体，是一个以居家、餐饮、娱乐、休闲、度假、旅游为主体的系统地产项目。在建筑上，古城秉承中国传统民居特色，既保留了老成都特点，又在原有风格上加以创造和发展，使中国的建筑古文化在现代的建筑语言上得以实现。古城园林清幽古朴，在布局上与自然和谐统一，拱桥，亭台，回廊，舞榭间陈其间；临水而居，随意体味恬淡从容的人生意境。

　　星语林·汀湘十里是长沙、也是湖南首个新中式建筑风格楼盘，而此楼盘的最初创意就来自成都的芙蓉古城。但绝不是简单的翻版或复制，而是充分挖掘、研究湖南地域文化后，融合湖湘文化加以创新和发展，首创具有浓郁湖湘味道的建筑。

　　据悉，汀湘十里一期工程正在全面而紧张地建设中，11月底，南广场、售楼部、样板房、小区主干道、中心桥完工，12月底，河道完工通水，望星岛、咏月岛封顶，赏莲岛全面竣工，示范区和样板房将全情开放。