房价上涨预期强烈 日本首都圈出现公寓惜售现象

　　据《日本经济新闻》网站消息，日本不动产经济研究所17日发表的报告显示，由于业界对房地产价格的上涨预期强烈，日本房地产市场已经出现惜售现象，预计2006年首都圈公寓新房销售只能达到8万套左右，并有可能相隔8年后再度跌破8万套关口。

　　不动产经济研究所预测，由于房地产商有意推迟销售或延长销售期限，今年日本首都圈公寓新房销售套数可能比去年减少5000套。今年4月到9月，首都圈公寓新房销售套数为

　　随着日本经济的持续复苏，房地产价格已经出现明显上升趋势，尤其是东京黄金地段的地价上升迅速。地价上升带动了首都圈公寓价格上涨，近来相继开始发售的房产项目平均价格比去年底高出20%左右，有的项目涨价幅度已达25%。

　　日本首都圈除了东京都之外，还包括周边的千叶县、神奈川县和埼玉县。

　　（来源：经济参考报）