给居民免费施工小区却收管理费　　燃气集团拒绝明月花园管理处5000元的收费要求，500多户居民暂时换不了天然气

　　免费为居民更换天然气调压器，深圳市燃气集团却在明月花园碰了钉子。昨日，小区物业管理处向施工单位收取5000元“施工管理费”，并高喊“收费有理”，列出14项收费理由。燃气部门则认为对方狮子大开口拒不接受，并决定暂停明月花园的天然气转换工程，500多户居民受到影响。

　　【燃气集团】

　　物管收费第一次碰到

　　今年8月，深圳全面启动了天然气整体转换工作。按照工期安排，上周六，市燃气集团客户服务部带领施工单位，来到益田路上的明月花园，计划利用周末这两天，把居民原来的液化石油气专用调压器更换为天然气、液化石油气双用调压器。

　　“这已是我们第二次上门安装，依然遭到物业管理处的阻拦，就因为我们没向他们缴纳5000元的入场费。”负责这次工程的客户服务部黄经理说，在天然气整体转换过程中，他还是第一次碰到物业管理处要收费。

　　而小区居民已事先接到施工通知。昨日，一位家住明月花园北座高层的女业主告诉记者，为了配合施工单位，有的业主已拆下天花板，有的业主更找人凿开了墙壁。但是开工两个小时后，管理处前来制止，施工单位只好全部撤离。

　　【物业管理处】

　　列出14项收费理由

　　“用我们的电梯、厕所，占用小区的场地施工，还要扔下大堆垃圾，难道施工单位就不用为此支付水费、电费、垃圾清理费？”王成林是明月花园物业管理处的负责人，他坚持“收费合理”，并拿出一个黑色大账本，向记者列出14项收费理由。记者总结后发现，物业管理处之所以要收费，主要因为施工带来的环境卫生差、人员管理难这两大问题。

　　王成林举例说，上周六中午，施工人员就坐在北座大堂门口吃盒饭，饭后地面一片狼藉，“虽然施工人员简单收拾了一下，但饭盒等垃圾还是扔在我们小区的垃圾箱，这还不是需要我们来清理走？此外，施工车辆进小区停车，难道不用交停车费？施工人员进住宅楼，管理处还要派保安监管，难道不用付保安员辛苦费？还有贴在小区各处的施工公告，代表业主与燃气集团沟通的电话费等等。”王成林认为，这些都大大增加了管理处的管理成本，而5000元“施工管理费”只是“象征性的收费”。如果对方拒绝，“我们就不让他们施工！”

　　“这是狮子大开口！”燃气集团坚决拒付。客户服务部黄经理说，“我们就七八个工人，两天的工期，更换调压器用的是用户家的电，顶多交几百元钱就够了。”他承认，对方提出的收费要求是合理的，但缴费标准太高，根本不合理。

　　事件发生3天后，双方依然各执一词，僵持不下。黄经理说，那就只能暂停明月花园的天然气转换工程。截至昨日，明月花园600余户居民仅有90余户转换了调压器。居民用气是否会因此受到影响？黄经理说，“暂时还不会影响居民生活。”

　　本报记者朱倩

　　（南方都市报）